一、项目基本信息1.项目名称：贵阳融城物****公司住宅二部（金融国际社区B9项目）、住宅三部（云城尚品一期A5地块、A地块、B地块、E地块云城公租房）电梯维修保养服务商采购（2026-2027年度）。2.项目编号：JRG-WY-003。3.招标方式：公开招标。4.招标主要内容：住宅二部（金融国际社区B9项目）、住宅三部（云城尚品一期A5地块、A地块、B地块、E地块云城公租房）电梯保养、维修服务，具体采购内容详见本项目采购文件。5.招标服务情况:（具体要求详见文件）。（1）服务内容:住宅二部（金融国际社区B9项目）、住宅三部（云城尚品一期A5地块、A地块、B地块、E地块云城公租房）电梯保养、维修服务。（2）服务地点###市白云区，具体按采购方指定地点。(3)资质要求:①具有法定的电梯维修保养资质，并具备电梯维修保养经验。②具有企业经营合法资质。③投标单位需具备与日立、蒂森等品牌有技术合作关系的证明。(4)招标范围：住宅二部（金融国际社区B9项目）、住宅三部（云城尚品一期A5地块、A地块、B地块、E地块云城公租房）电梯合计：102台,其中：①住宅二部（金融国际社区B9项目）1-13栋电梯共计26台（住宅曳引电梯26台）。②住宅三部（金融国际社区A5地块）电梯共计32台（住宅曳引电梯32台）、住宅三部（A地块）电梯共计18台（住宅曳引电梯18台）、住宅三部（B地块）电梯共计22台（住宅曳引电梯16台、商业电梯6台）、住宅三部（E地块云城公租房）电梯共计4台（住宅曳引电梯4台）。6.采购控制价（含税价）：********元，具体如下（以下均为含税费用）：（1）保养控制价（含税）********元，其中：①住宅二部（金融国际社区B9项目）10层以上高层电梯保养费控制在420元/台/月，两年总费用不超过********元。②住宅三部（云城尚品一期A5地块、A地块、B地块、E地块云城公租房）10层以上高层电梯保养费控制在420元/台/月，10层以下低层电梯保养费控制在410元/台/月，两年总费用不超过********元（2）维修预算价（含税，税率13%）********元，其中：①住宅二部B9项目每台电梯每年3000元维修费，两年预估维修总价不超过********元。②住宅三部每台电梯每年3000元维修费，两年预估维修总价不超过********元。7. 服务期：2年（2026年1月1日至2027年12月31日）具体如下：金融国际社区B9项目、金融国际社区A5地块、云城尚品一期A地块（2-3栋）、云城尚品一期B地块为2年，即2026年1月1日至2027年12月31日止。云城尚品一期A地块（1栋）为17个月，即2026年8月1日至2027年12月31日止。E地块云城公租房为20个月，即2026年5月1日至2027年12月31日止。金融国际社区B9项目、金融国际社区A5地块、云城尚品一期A地块（2-3栋）、云城尚品一期B地块为2年，即2026年1月1日至2027年12月31日止。云城尚品一期A地块（1栋）为17个月，即2026年8月1日至2027年12月31日止。E地块云城公租房为20个月，即2026年5月1日至2027年12月31日止。8.本项目 不接受 联合体投标。二、申请人的资格要求：（一）投标人资格要求。1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度会计师事务所出具的审计报告（复印件或扫描件加盖公章）；成立时间至本项目开标时间为止不足一年的企业提供2025年05月至投标截止时间由基本开户银行出具的资信证明（复印件或扫描件加盖公章）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函，格式自行拟定；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①提供2025年05月至投标截止时间前任意1个月缴纳税收的凭据或证明材料（成立时间不足3个月的提供成立以来的缴纳税收的凭据或证明材料，依法免税的投标人须提供相应证明文件）；②提供2025年05月至投标截止时间前任意1个月缴纳社会保障资金证明材料（成立时间不足3个月的提供成立以来的缴纳社会保障资金证明材料，不需要缴纳社会保障资金的投标人须提供相应证明文件）；5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见响应文件格式）；6.法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：投标人承诺在“****网站、中****网（********）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其竞标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（二）本项目所需特殊行业资质或要求：1.具有法定的电梯维修保养资质，并具备电梯维修保养经验。2.具有企业经营合法资质。3.投标单位需具备与日立、蒂森等品牌有技术合作关系的证明。
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