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序号 |
采购内容 |
服务期限 |
预算金额/最高限价 |
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1 |
梅山邻里中心招商运营管理 |
筹开期：合同签定之日起至2026年8月31日止。 |
120万元。 |
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运营期（商业运营及物业管理服务）：合同首次服务期为固定期限，自2026年9月1日起至2027年12 月31日止；首次服务期满后，实行“一年一签”制。招标人将对投标人首次服务期及当年服务期的商业运营及物业管理服务开展考核；考核合格的，招标人有权决定继续合作并签订下一年度合同，考核不合格的，招标人有权终止合作、不再续签，后续合作合同期限最长不超过 4 年。 |
（1）商业运营期过程中物业管理费用和商业运营费用：160万元/年，服务期间合计853万元。 |
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（2）招商管理服务费：合同履行期间，投标人应得的招商管理服务费，以项目实际收取的租金收入为计算基数，按15%的固定费率，结合考核结果核算确定。 |
2.合格的投标人：
2.1投标人应当具备独立法人资格，具备承担招标项目的能力以及符合法律、行政法规规定的其他条件。
2.2特定资格要求：无
2.3本项目不接受联合体投标，本项目采用资格后审。
2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5投标人近三年内在招投标活动中没有重要违法违规记录，且未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（具体以开标当天查询为准），如列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标候选人进行查询，如列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则取消中标资格。
3.报名及采购文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2025年12月04日 9:00 至2025年12月09日 23:59 时止（北京时间）……下载采购文件。
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联系人：宋扬
电话：010-88938205
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