一、招商人招商人名称###路地****公司合同签订人###路地****公司招商项目名称###路、楚天雅###路、秀泽###街、江岸一期、黄石部分商铺（16个包件）招商项目 二、招商项目概况1.项目概况###路、楚天雅###路、秀泽###街、江岸一期、黄石部分商铺招商项目共16个包件，套内建筑面积合计********㎡。2.商业定位与分析：（1###路位于武铁佳苑西区西北###路，小区居住人群以居家生活为主，日常生活配套服务需求较高，定位为社区配套。（###路项目###路###街商铺，交通较便捷。定位为百货等社区配套商业。（3###路和谐家园项目位###市西塞###路，西塞山区西北部，黄石武商MALL附近。商业氛围较好，定位为社区配套商业。（4）楚天雅苑项目位###市洪山###路18号楚天雅苑小区，紧临地铁5号线，交通便利，商业氛围较好，定位为社区配套商业。（5）秀泽园商铺位于江岸###街秀泽园南区6栋，###路###路，交通较便利，定位为社区配套商业。（###街商铺位于江###街解放大道2009号，周边有解放大道、武汉大道等主干道，交通便利，定位为社区配套商业。（7）江岸一期商铺位于江###路18号，周围配套设施齐全，交通便利，人流量大，定位为教育培训等社区配套商业。3.业态要求：招商业态详见包件划分表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。4.招商期限：招商期限为3年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。租金每2年递增3%。5.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。6.招商底价包件划分表序号包件号包件名称数量 （㎡）单位招商底价（元/㎡·月）年招商底价（元）竞商保证金（元）招商业态备注1BJ-00###路11-8#商铺114.********.********社区配套，禁止餐饮、从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等2BJ-002楚天雅苑3-3#商铺57.********.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等3BJ-003楚天雅苑3-4#商铺51.********.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等4BJ-004楚天雅苑3-8#商铺41.********.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等5BJ-0###路106-1#、106-2#商铺****************社区配套，禁止餐饮、从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等6BJ-00###路和谐佳苑3-104#~106#商铺305.********.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等7BJ-007秀泽园1#商铺****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等8BJ-008秀泽园2#商铺****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等9BJ-009秀泽园3#商铺116.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等10BJ-010秀泽园4#商铺108.********社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等11BJ-011秀泽园5#商铺****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等12BJ-012秀泽园6#商铺****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等13BJ-013秀泽园7#商铺****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等14BJ-014解放大道2009-1号****************社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等15BJ-015永泰时代一期9-8#商铺二层********一层210、二层73.********.********社区配套，禁止餐饮，从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等一层********㎡，二层********㎡16BJ-016楚天雅苑3-17#商铺********一层109、二层********社区配套、禁止餐饮、从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等一层********㎡、二层********㎡注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。
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