一、招商人招商人名称###路地****公司合同签订人###路地****公司招商项目名称:武昌文体站、火车头体育馆、信阳文体站、江岸文体站部分商铺（16个包件）招商项目 二、招商项目概况1.项目概况：武昌文体站、火车头体育馆、信阳文体站、江岸文体站部分商铺招商项目共16个包件，套内建筑面积合计********㎡。2.商业定位与分析：（1）武昌文体站位###市武###路晒湖小区西侧，周边交通便利，商业氛围一般，定位为社区配套商业。（2）火车头体育馆位###市洪山###街47号，周边交通便利，商业氛围较好，定位为社区配套商业。（3）信阳文体服务站商铺位###市平桥区京汉接53号，人流量一般，商业氛围较好，定位为便民服务等社区配套商业。（4）江岸文体站位于江岸区解放大道2229号江岸文化宫，周边交通便利，商业氛围较好，定位为社区配套商业。3.业态要求：招商业态详见包件划分表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。4.招商期限：招商期限为3年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。租金每2年递增3%。5.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。6.招商底价包件划分表序号包件号包件名称数量 （㎡）单位招商底价（元/㎡·月）年招商底价（元）竞商保证金（元）招商业态备注1BJ-001武昌文体站1#商铺****************烟酒店等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等2BJ-002武昌文体站2#商铺****************餐饮等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等3BJ-003武昌文体站3#商铺****************餐饮等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等4BJ-004武昌文体站4#商铺****************水果店等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等5BJ-005武昌文体站6#商铺****************电动车配件等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等6BJ-006武昌文体站7#商铺****************电动车配件等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等7BJ-007武昌文体站8#商铺****************餐饮等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等8BJ-008武昌文体站9#商铺****************社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等9BJ-009火车头体育馆14-1#商铺64.********.********药店等禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等，10BJ-010信阳文体站3-5#商铺52.********.********便利店等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等11BJ-011江岸文体站1#商铺****************咖啡等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等12BJ-012江岸文体站19#商铺****************便利店等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等13BJ-013江岸文体站21#商铺****************减肥瘦身等社区配套，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等14BJ-014火车头体育馆27-5#商铺****************1层社区配套商业，2层仓库（禁止从事重餐饮、易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等）15BJ-015火车头体育场27-6#商铺266.********.********层社区配套商业，2层仓库（禁止从事重餐饮、易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等）16BJ-016火车头体育场27-7#商铺278.********层社区配套商业，2层仓库（禁止从事重餐饮、易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等）注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。
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