一、项目基本情况 项目编号：0724-2531Z******** 项目名称：国家税务总#****局2026年度物业管理服务项目 预算金额：240.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：240.******** 万元（人民币） 采购需求：1、标的名称：2026年度物业管理服务2、标的数量：1项3、简要技术需求或服务要求：服务内容数量项目最高限价(人民币)2026年度物业管理服务1项240万元 详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目内全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。如投标报价超出最高限价，将导致投标无效。本项目采购本国服务。（1）服务地点：国家税务总#****局。（2）服务需求：具体服务需求详见招标文件用户需求书。 合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。投标人为中型企业的，必须将适宜分包的内容分包给小微企业，分包金额不低于本项目合同金额的28%且不高于合同金额的50%。（按投标文件格式提供《分包意向协议》）。【同时提供《中小企业声明函》或由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供所属期为投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止时间前6个月内任意1个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明（复印件）；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审计的2023年或2024年的年度审计报****公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或银行出具的资信证明；4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）。【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。（2）信用记录：投标人未被列入“****网站以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标截止日当天在“****网站及中****网(********)查询结果为准，****网站的信用记录查询结果打印页面或****网页截图作为证据留存）； （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函原件）；（4）已获取本次采购文件(具体方式详见本项目公告)；（5）本项目不接受联合体投标。（6）本项目不允许转包。
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