二、项目概况与招标范围 简要介绍招标项目情况：本项目为2026年中国石油昆仑物流有限公司教育培训中心北京校区客房服务业务外包项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油昆仑物流有限公司教育培训中心，资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。 服务内容：本项目主要为中国石油昆仑物流有限公司教育培训中心分公司北京校区提供客房服务提供保障。提升客房部专业化服务水平，现通过公开招标方式，将客房部前台服务、房务管理、客房清洁等业务整体外包给专业服务商（人员不低于46人），由其负责业务全流程运营及人员管理，保障宾馆客房部服务质量与运营效率的双重提升。 招标范围：为教育培训中心北京校区提供客房部前台服务、房务管理、客房清洁等业务。 服务地点：北京市顺义区林河开发区林河大街13号。 服务期限：自合同签订之日起1年。 预估金额：计划资金623.09万元（含税，6%增值税）。 标段划分：本项目不划分标段。 具体情况见编号为 GWDC-WB-2025-ZBZX-FR-00542 的招标文件。
三、投标人资格要求
（一）资质和业绩要求 1. 投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业证照。提供营业执照（事业单位提供法人证书）扫描件。 2.业绩要求：投标人自2023年 1月 1 日至本项目开标之日，期间实施过酒店业务外包项目，需提供清晰的注明金额并加盖有效印章的合同扫描件或中标通知书扫描件，模糊不清或不是同类业绩的不予认定，服务业绩要列出明细，注明合同金额和履行期限。 提供发票要求：提供结算发票清晰扫描件，模糊不清或不属于相关的业绩的不予认定。 （二）法律要求 1.法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构。 2.事业单位须提供事业单位法人证书。 3.授权委托书。要求授权事项准确、授权时间明确、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章，提交法定代表人/单位负责人和委托代理人+身份证正反面复印件。 （三）信誉要求 1.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。 2.投标人和法定代表人（或者负责人）未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。 3.未被暂停或取消投标资格的。（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信记分继续执行。失信积分超过10分或在暂停期间再次发生失信行为的，取消投标资格三年。列入集团公司“三商”黑名单的，取消投标资格。） 4.“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自2022年 1 月 1 日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪记录。 5.承诺投标人和法定代表人（或者负责人）近三年（自 2022年01月01日至投标截止时间）无行贿犯罪行为。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式一。 上述1-3项内容需投标人提供查询截图；评标时评标委员会在相应网站核查，以核查结果为准。 （四）财务状况 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，成立日期晚于2025年1月1日的，从成立年起计算。提供书面承诺函。出具2024年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告主要内容页（包括资产负债表、现金流量表、利润表、注册会计师签字盖章页、会计师事务所或审计机构审计资质复印件）截至投标截止日，若公司新成立不足1年的，则出具加盖企业公章的（2025年10月份）财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件。 （五）禁止投标 1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 2.不存在法律规定的禁止投标情形。 （六）联合体要求 联合体要求：不接受。提供承诺，格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式二。 （七）分包 分包要求：不允许分包。提供承诺，格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式三。 （八）资料真实性承诺 承诺投标文件资料真实有效，无任何虚假。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式四。招标人保留核查的权利，对于弄虚作假的行为，按照集团公司规定纳入失信人管理，本项目若中标则取消中标资格，没收投标保证金。 （九）投标人履约承诺 按附件《工程服务相关承诺模板》格式五提供承诺，承诺按要求履约。 （十）人员要求 （1）所有服务人员到岗时必须持有《健康证》和近一年的体检报告单（需标明无传染类疾病）。 （2）投标人应在本项目设置符合国家相关规定的操作人员，并按规定取得相应的资格证或上岗证。前台人员应持有前台从业人员上岗证。 （3）中标方须于合同签订前完成服务人员资格材料收集，2026年1月1日起与所有人员建立直接劳动关系,不得转包，并承诺确保前三个月人员流失率不超过90%，一年内不超过70%。人员不足另行招聘的，要有相关工作经验，与之签订劳动合同后安排上岗。从接到甲方需求到上岗时间不超过7日，否则招标方有权考核扣除相应服务费。承诺格式自拟并加盖公章。 （4）本项目至少配备一名驻场项目经理，工作日八小时内及招标方有重要活动需求时须在岗在位，项目经理的人工成本和各项费用由中标方自行承担。 （十一）承诺要求 最近三年内未发生较大及以上安全生产事故、环境事件和质量事故。承诺格式自拟并加盖公章。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2025年 12 月3 日17:00至2025 年12 月10日23:59……报名投标。
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