一、项目基本情况   （一）项目名称：三乡镇西山坑仔口用地   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途永盛对面（西山中）、学校旁、学校与西山排渠中间边用地2********ZY********.6840 亩0 亩********.40 元/宗·###市三乡镇西山村其他建设用地按农业用途使用里埔队“坑仔口”用地2****************.9100 亩0 亩********.40 元/宗·年三乡镇西山村其他建设用地按农业用途使用里埔队“坑仔口”用地上2****************.3000 亩0 亩********.40 元/宗·年三乡镇西山村其他建设用地按农业用途使用西山“坑仔口”用地2****************.2600 亩0 亩********.40 元/宗·年三乡镇西山村其他建设用地按农业用途使用    （三）租赁/承发包年限：10年；   （四）拟合同起止时间：2025年12月20日 至 2035年12月19日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********.4元/宗·年 最低加价幅度：500 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：按现状交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1.竞得人须在出租方通知签合同之日起三十个日历天内到出租方指定地点签署合同，否则视为违约，出租方有权没收竞得人的投标保证金。2.租赁期内，该土地（地类是建制镇，面积为********平方米，无土地使用证）按现状使用，只能用作农业用地，不得改变用途，不得建棚养禽畜及硬底化，不得堆放建筑材料填垃圾、不得作非农业性质的建设及经营，违者作违反合同处理，我村有权没收合同保证金及收回地块，并保留追究的权利。3.测量费为3496元（其中：里埔2056元，西山1440元），由竞得者承担。并于签署正式合同时一并缴交。4.出租土地属里埔经济合作社与西山经济合作社共有，其中里埔占********平方米，应收租金为********元/年，应收保证金为********元；西山占********平方米，应收租金为********元/年，应收保证金为1000元。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月4日至2025年12月10日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：配合西山社区居委会的管理，按合同约定时间缴纳款项。  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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