二、项目概况和招标范围
规模外院附中城市更新E地块位于河北区规划民安东街与规划育婴路交口西南侧，四至为东至规划育婴路，南至规划华泰道，西至规划全顺路北至规划民安东街。本项目分为A、B两个地块，其中A地块为城镇住宅用地，界内建设用地面积为30411.4平方米，最高18层:B地块为教育用地，新建幼儿园一所，界内建设用地面积为4058.5平方米，幼儿园单 体建筑面积约4058.5平方米，幼儿园建筑高度约13.05m。本项目暂考虑结合天津市住宅多 样化空间增值利用政策及规划条件要求，新建总建筑面积约98928平方米，其中地上建筑面 积约84688平方米，地下建筑面积约14240平方米。相关指标最终以规划部门批复为准。服务内容:住宅、商业及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务。具体包含前期管理、设 计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财务管理等全过程管理。
具体要求详见招标文件。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的!
(001)外院附中城市更新项目E地块委托管理服务;
三、投标人资格要求
(001外院附中城市更新项目E地块委托管理服务)的投标人资格能力要求: (1)投标 人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织:(法定代表人/负责人为同一人的两 个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人其 他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。)(备注如使用新式 样营业执,照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指 定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。)(2)投标人须具有有效的房地产开发二级及以上资质;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月01日09时00分到2025年12月08日17时00分……
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月23日13时00分

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:外院附中城市更新项目E地块委托管理服务招标公告.pdf