一、项目基本情况1.项目名称###县璞樾春风前期物业服务项目；2.采购需求：本项目###县璞樾春风前期物业服务项目，用地面积********平方米，总建筑面积********.5平方米，住宅地下建筑面积********.79平方米，住宅地上建筑面积********.12平方米，幼儿园建筑面积********平方米，配套216个机动车停车位（其中住宅179个，幼儿园37个）；前期物业管理服务包括物业管理区域内共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理；物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；物业管理区域的日常安全巡查服务；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务等工作。3.最高限价：洋房物业服务费为********元/月• ㎡（不含能耗费）；别墅物业服务费为********元/月• ㎡（不含能耗费）；电梯二次供水运行维护费为********元/㎡·月（本项供应商按固定单价********元/㎡·月报价，不可浮动）；装修垃圾清运费2元/㎡（不含敲墙建筑垃圾，本项供应商按固定单价2元/㎡报价，不可浮动）；地下停车场机动车停车服务费为30元/月• 个（本项供应商按固定单价30元/月• 个报价，不可浮动）。4.合同履行期限：至签订合同之日起计算，自动延续至本物业业主委员会成立后之日终止。5.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照；2.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交人：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

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