天泽苑项目前期物业服务

1.招标条件

本招标项目天泽苑项目前期物业服务已由唐山市自然资源和规划局以建字第1302032025GG0032514号批准建设，项目业主为唐山安居中安房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为唐山安居中安房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1项目名称：天泽苑项目前期物业服务；2.2项目地点：长宁道北侧、规划路东侧、龙悦新居西侧、龙悦新居南侧；2.3项目内容：总建筑规模39667.04平方米，其中地上建筑面积22401.30平方米，地下建筑面积17265.74平方米；公共服务配套包括：社区服务站、小区卫生站、室外体育设施、再生资源回收点等。本项目的建筑密度为31.43%，容积率1.09，绿地率为30.52%，总户数104户。其他情况请自行现场踏勘。2.4标段划分：本招标项目共划分为一个标段；2.5资金来源：自筹资金；2.6质量标准：合格；2.7合同期限：三年；
  2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：3.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；3.2营业执照经营范围中包含物业管理；3.3在河北省物业服务企业信用信息管理系统中查证的最新信用等级评定为B级(含)以上；3.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；3.5本次招标不接受联合体投标。3.6企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。3.7以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标时其经营范围可以承揽总公司业务。。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-03至2025-12-09，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）……获取招标文件。