2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区榕根路7号2.2项目内容及规模：三亚红树湾家园项目为我公司开发建设，总建筑面积为25761.69平方米,计容面积为13557.86平方米，地下室及其他配套面积12203.83平方米，容积率3.6，绿化率40.00%。共1栋楼组成，总户数或总套数103户，停车位177个（数量），位于榕根村委会社区。服务期限：自房屋交付之日起3年。。招标控制价3,697,889.04元。2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 三亚红树湾家园项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20251202003001;标段类型: 其他;控制价：3697889.0400元 2.5招标范围：标段1:本项目前期物业服务。2.6质量要求：标段1:合格/
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）；3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）；3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；3.1.7未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单以及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4/
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月03日至2025年12月08日，……下载招标文件。

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联系人：张培
电话：010-53658120
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邮箱：zhangpei@zbytb.com

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