本招标项目航空物流园发展分公司物业、绿化养护服务外包项目已由招标人重庆机场集团有限公司批准采购，项目资金来自自筹，项目出资比为100%，招标人为重庆机场集团有限公司，中标人与航空物流园发展分公司签订合同。项目已具备招标条件，招标人对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：重庆江北国际机场内。

2.2 项目概况与规模：由重庆机场集团有限公司出资和使用，该项目为物流园区物业、绿化养护服务项目，服务内容主要包括物流园区职责管辖范围内的建筑物业维护服务、保洁服务和绿化养护服务。规模为南货运区（主要包含南1至2号货站、南1号货代库、货运街、西工作区等）、北货运区（主要包含北区1至3号货站、北区1至8号货代库、综合楼等）、国际货运区（主要包含国际1至3号货站、国际货运综合楼等）的建筑及场区物业维护、安全巡查；暂估43.62万平方米（建筑内面积为6.5万平方米，停车场及内场道路37.12万平方米）的保洁服务；暂估7.02万平方米（绿化种植区域4.88万平方米，杂草割除区域2.14万平方米）的绿化养护服务。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约771万元。

2.4 招标范围：重庆机场物流园区物业、绿化服务，包含但不限于：物业运行管理、维修维保服务、安全巡检、保洁服务、绿化养护服务、生产垃圾清运、消杀等，详见第五章发包人要求。

2.5 服务期限：两年（具体以合同约定时间为准）。

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1  本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）投标人是独立法人，具有在市场监督管理部门依法登记注册的有效的营业执照。

（2）2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人具有大型公共场所（大型公共场所指：机场、火车站、写字楼、办公楼、医院、酒店、商场、购物中心、库房、货站大型公共场所）的物业服务业绩（该业绩须提供项目发包人盖章的服务合格书面证明）至少1个，且满足以下任意一项要求：①单个合同服务面积30万平方米及以上；②单个合同费用在570万元及以上；③合同单年费用在280万元及以上。

3.1.2其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标?不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：4.招标文件的获取招标人应于2025-12-09 17:30:00（北京时间）前……

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