1、招标条件

本采购事项为中国铁建长沙花语江南项目一期公区大堂软装采购工程，招标人为长沙京昂房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：长沙市天心区天心大道西侧；

2.2建设规模：软装面积详见设计任务书；

2.3计划工期：本项目分批次进场，具体分批次进场时间由甲方通知为准。

2.4招标范围：中国铁建长沙花语江南项目一期公区大堂软装采购工程，具体详见设计任务书；

2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

2.6标段划分：本工程共划分1个标段。

3、投标人的资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于长沙市行政区域内有关行政处罚期间。具备独立完成软装设计采购及安装等全部工作内容的能力；

3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。

3.1.5未列入中国铁建股份有限公司合作方警示名录，未列入中国铁建地产集团供应商黑名单库。

3.1.6近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.1.8设计团队配置：主创从业4年以上，操作类似项目3个及以上且项目呈现效果在业内评价良好，技术能力和沟通能力良好，有很强的内审及质量控制意识，设计团队的人员不少于3人。

3.1.9类似项目业绩要求：近3年（2022年1月1日以来）至少承接过2项及以上软装设计、采购及安装工程的类似业绩，以合同签订时间为准；

类似项目业绩：

（1）项目类别：软装设计、采购及安装工程；

（2）项目造价和项目规模要求如下：

☑项目造价：不低于50万元；

□项目规模：总建筑面积不低于 / ㎡；

□项目造价、项目规模不限定；

注：新承接项目以中标通知书时间或合同签订时间为准；正在施工项目以合同签订时间为准；已完成项目以交(竣)工验收证书时间为准。

示例：①正在施工或新承接项目：如投标人提供的业绩证明材料中标通知书或合同协议书落款为2022年1月1日之前，则该业绩为无效业绩；

②已完工项目：如投标人提供的业绩证明材料中标通知书或合同协议书落款为2022年1月1日之前，同时提供的交（竣）工验收证书时间在2022年1月1日之后，则该项目为有效业绩；

③如上述第②条情况中仅提供了中标通知书或合同协议书，则该项目为无效业绩。

3.2 其他要求

3.2.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.2.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.2.3本次招标不接受联合体投标。

4、资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况重新组织资格预审。

5、资格预审文件的获取截止时间为2025年12月13日10时00分……

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