1.1本招标项目为北京中铁安润物业服务有限公司2025年上海中环时代广场项目外委保洁服务采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京中铁安润物业服务有限公司2025年上海中环时代广场项目外委保洁服务采购。
2.2项目情况：
上海中环时代广场项目：项目位于上海市静安区江场西路299弄，于2011年11月交付，业态为7栋综合用楼（含底商）；占地面积199231.7㎡，总建筑面积259205.35㎡，其中地上建筑面积约129128.45㎡、地下车库面积130076.9㎡；绿化面积12992㎡；项目共有7栋楼宇，其中办公楼6栋，酒店式公寓1栋；总户数635户，3个车辆出口，3个人行口，5个车库口。1个垃圾收集站。
2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为1个包件，详细招标内容见附件一。
2.4服务期限：上海中环时代广场项目预计起止日期为：2026年1月1日起至2026年12月31日止，实际以签订合同实际为准；
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。
3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个合同额160万（含）以上保洁服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、盖章页）等。……
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月2日至2025年12月9日(北京时间，下同)，下载电子版招标文件。
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联系人：张培
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