1.1 项目概况：本项目为2025年中国电信黔南分公司龙里县房地产交易服务中心线上服务平台建设项目软件开发服务采购，本次采用一事一议合同形式，预估金额190800.00元人民币（含税）。
本次集中询比合同有效期为：
1.2 采购内容及标包划分情况：
1.2.1 、采购内容：采购福泉市第二中学数字校园建设项目集成服务。具体采购内容详见“第五章 技术规范书”。
1.2.2、合同有效期：自合同签订之日起12个月。
1.2.3、服务地点：黔南州范围内采购人指定地点。
1.2.4、技术标准要求：按询比文件第五章技术标准要求执行。
1.2.5、服务质量要求：合格，符合国家服务质量要求及满足国家相关行业服务标准及本项目技术规范书要求。
1.2.6、成交人数量：1个。
1.2.7、交付时间：须在签订合同之日起15个日历日内完成系统部署上线，整体试运行。
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序号 |
标包名称 |
产品名称 |
规格型号 |
数量 |
交货地点 |
交货期 |
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1 |
2025年中国电信黔南分公司龙里县房地产交易服务中心线上服务平台建设项目软件开发服务采购项目 |
技术服务 |
- |
180000 |
黔南州范围内指定地点 |
15日之内 |
本项目不划分标包。
本项目允许供应商同时成交的最多标包数为个。
1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：
[请在此处自行编辑与采购方案相同的成交原则]
1.2.2成交供应商数量如下[请在此处自行编辑与采购方案相同的有效供应商及成交供应商数量原则相关表格] 每个成交供应商对应的份额如下:[请在此处自行编辑与采购方案相同的份额分配原则] 1.3 本项目设置最高响应限价。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
#{最高投标限价表}【请前往上方菜单栏“招标文件附表”处进行编辑，转换成PDF后将同步数据至正文！】
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求:
2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.3 2.1.4 2.1.5 本次询比不接受联合体响应。如供应商为联合体，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一询比项目中响应。 （4）。
2.1.6 本次询比不接受代理商响应。
（1）产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区且必须使用代理商响应和签订销售合同的；（2）产品制造商为注册地在中华人民共和国境内的外资企业（包括香港、澳门、台湾地区资本）或者由外国投资者（包括香港、澳门、台湾地区）享有绝对控制权（最大或最多表决权）的企业且必须使用代理商响应和签订销售合同的。代理商响应的，应满足下列要求： （1） （2）供应商与产品制造商的代理合作关系迄今为止应已持续年（含）以上。 （3） 2.1.7
2.1.8 2.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2022年12月11日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2020年12月11日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2020年12月11日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询比项目的代建人；
（12）为本询比项目的采购代理机构；
（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19） ； （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、询比文件限定的其他情形。
供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商。 联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。 2.3 产品资格要求：
2.3.1 产品应是来自中华人民共和国或是与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区的成熟稳定的产品。
2.3.2 产品。 2.3.3 产品 2.3.4 无
2.3.5 2.3.6 产品应符合中国电信相关技术要求，并满足以下关键技术指标：（1）保障性住房、人才公寓
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
保障性住房相关政策、申请条件查询 |
以图文的形式呈现保障性住房的相关政策、申请条件等内容 |
（2）安全要求
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
乙方在本项目所提供服务保修期内，必须按要求完成在本项目所提供服务的各类安全漏洞和风险隐患的整改。对于高中危漏洞、高风险安全配置基线隐患，应于30天内完成整改；对于其他低危隐患应按局方要求的规定时间内制定安全整改计划并落实整改。乙方本项目所提供服务保修期内的日常服务工作中，应对相应的安全配置基线进行检查和整改，防止因安全配置缺失导致安全事件的发生。同时乙方在服务时，要求必须符合甲方网络安全基线配置规范。在完成软硬件升级之后，应在当月内完成安全漏洞及安全隐患的检查及整改。乙方应加强本项目服务人员的信息和网络安全要求，应与甲方签订保密协议、信息安全承诺书，在提供安全服务期间不得出现泄密及安全事故；账号口令应满足甲方账号口令管理要求，不得使用弱口令、不得使用缺省账号及缺省口令、不得使用公共账号；敏感信息资料应采用加密方式保存和传递。乙方应确保在服务工作中采用的终端、服务器等软硬件工具符合安全管理要求，不得因乙方设备、终端存在安全问题导致信息泄露、系统服务异常的发生。乙方不得违反甲方相关安全原则和要求，包括必须经过甲方审批通过后才能接入网络实施服务操作，不可私自接入甲方网络；不可将病毒引入甲方网络、不可随意分配IP地址；不可私自接通内外网；不可利用甲方为维护服务开展而给予的权限进行不适当的操作（尤其是对甲方的经营及维护有所影响的操作）；不可私自获取甲方的各种数据和资料等。乙方应负责所提供服务如涉及安全风险评估，安全风险评估应由具备相关安全资质的乙方或委托具备相关安全资质的第三方提供服务并出具安全风险评估报告。乙方需提供符合要求的安全风险评估报告方可通过初验。 |
（3）对乙方技术应答文件要求
（4）技术服务和技术培训
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
乙方所反馈的技术应答文件，应包括以下几部分：（1）技术规范书点对点应答书；（2）技术建议书。（3）标注有“★”的要求强制应答条款，需逐条点对点进行应答，若任一要求不满足或负偏离将否决投标。1 技术规范书点对点应答要求乙方的应答书中，应对本技术规范书进行点对点应答。乙方亦可根据自己的产品技术性能具体情况，在建议书中提出建议，并附详细资料和说明。对实现或满足程度明确做出“满足”、“部分满足”、“不满足”，不得使用“明白”、“理解”等词语，然后作出具体、详细的说明，说明中有“详见”、“参见”的，应指明参见文档中的具体的章节或页码。请乙方特别注意：对本次技术规范书中答满足项视为对该需求全部无条件满足，不需要另外增加其他物资及相关服务等；另外，凡采用“详见”、“参见”方式说明的条款，必须在点对点应答书中注有适当的总结性文字，简洁、明了地回答相应的条款。对于规范书中要求列举的条款，必须在点对点应答书中进行列举，不得简单答复“满足”等，否则视该条款的应答为“不满足”。如果回答“部分满足”，需要详细说明哪些部分满足，哪些部分不满足，并且详细说明原因。 2 技术建议书内容格式要求乙方所提供的技术建议书应按照以下内容格式进行编制：技术建议书，包括但不仅限于以下内容：技术服务实施方案、售后服务保障、其它要求（如涉及请保留）乙方在进行方案设计时应遵循以下原则：（1）乙方应以技术先进、经济合理，有利于今后发展的原则进行设计。（2）根据甲方的建议和要求，乙方应向甲方提供优化的服务方案。 |
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
技术服务（1）乙方应提供本项目所提供服务的技术资料，乙方有责任在保证安全和质量的前提下提供技术服务，包括：技术咨询、技术资料、技术说明书、操作手册、维护手册等。（2）在服务期间，甲方有权派出人员参加，乙方有义务对其进行指导。（3）在试运行期间，根据需要乙方有责任派服务人员到现场指导服务工作。（4）乙方应对本项目所提供服务提供[ 7X24 ]小时技术支撑。（5）在发生故障的情况下，乙方承诺在[ 1 ]小时内进行响应，并承诺在[ 48 ]小时内排除故障。（6）现场技术支持服务，乙方应承诺在保修期内可根据甲方要求免费提供现场技术支持服务。相应的服务要求如下：（a）当本项目所服务发生故障需要保修或客户方需要提供技术支持时，甲方以电话、邮件或传真等方式说明故障现象。（b）电话支持乙方指定服务人员将通过电话进行技术支持，协助和指导甲方人员确定故障原因，找出解决方法。必要时，乙方应指定离故障地点最近的相关办事处服务人员负责直接处理。（c）远程支持当电话支持不足以解决问题或故障情况比较复杂时，在甲方同意后，乙方可通过远程登录的方式登录进入甲方局域网，乙方的技术人员在甲方技术人员的协助下确定故障原因，找出解决办法。（d）现场支持当电话支持和远程支持都不足以解决问题，确需技术人员到现场时，根据甲方要求，乙方需派指定技术人员赶赴现场。技术培训（1）乙方应负责对甲方的管理、操作、维护人员的技术培训，培训内容包括但不仅限于：（1）针对本项目的操作培训，并提供相应的培训资料。（2）针对本项目的维护培训，并提供相应的培训资料，满足甲方能独立进行本项目的维护需要。 |
（5）技术资料
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
乙方提供的书面技术资料应能满足设备正常运行所需的管理、运营及维护的全套文件。乙方提供的技术资料至少应包括：技术手册（安装、调测、操作、维护、故障排除等）用户使用手册 |
（6）投标人用工要求做到六必须
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
（7）投标人要求做到七不得
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
（8）新房/商品房
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
预约看房 |
用户选择合适的看房时间，填写姓名、联系方式、预约看房时间等信息提交预约申请。房东或中介收到申请后，可在小程序内确认或拒绝预约，并选择发送电话或微信联系方式给用户进行二次沟通； |
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2 |
政策动态 |
政策解读：发布龙里县房地产相关政策法规，如限购政策、贷款政策、税费政策等，配以专家解读、案例分析，方便用户理解政策影响。房产动态：设立 “龙里县房产动态” 专栏，展示当地房地产市场最新动态，如土地出让信息、新楼盘开盘预告、房价走势分析、租金价格波动等，内容实时更新。 |
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3 |
在线沟通 |
在房源信息页面点击在线沟通，可呈现中介、房开等共用电话联系方式 |
（9）系统演示
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
系统演示 |
需提供符合业务需求规范的系统演示图片 |
（10）线上数据与线下大屏互通
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
线上数据与线下大屏互通 |
统计各维度数据大屏，实时刷新；数据统计与分析等（统计已有数据等） |
（11）装修服务
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
案例库 |
展示装修公司的服务案例、施工团队、设计师介绍及相关案例作品。 |
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2 |
比价工具/多家装修公司设计报价对比 |
支持通过点击选择的方式，对不同的装修公司的建材品种、品牌、价格、服务等进行多维度的列表对比； |
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3 |
建材商城 |
商机基本信息管理：提供建材商家的基本信息包含商家名称、地址、电话、店铺服务介绍等商家入驻审核：支持后台审核商家的上架申请，审核通过后，商家可在平台展示商家列表展示：入驻商家可在系统界面中按照不同优先级进行排序展示商家详情介绍：企业店铺页面展示企业简介、业绩案例、服务范围、联系方式等。 |
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4 |
瓷砖、家具等一站式比价 |
提供采购按钮、点击按钮提供商城商家的联系方式 |
（12）项目进度、保修期及验收等相关服务要求
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序号 |
技术指标 |
具体要求 |
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1 |
项目进度要求在中标之日起15个日历日内完成系统部署上线，整体试运行。保修期本项目所提供服务的保修期为终验之日起[ 12 ]个月。在保修期内，如果发生故障，乙方要调查故障原因并修复直至满足最终验收指标和性能的要求。相关服务要求（1）服务时间:须在签订合同之日起15个日历日内完成系统部署上线，整体试运行；（2）技术服务形式：系统软件定制开发与集成实施，无硬件。（3）乙方负责所有免费实施和调试。（4）乙方指定项目经理，负责项目总体协调；（5）乙方负责项目的培训工作，在系统安装调试过程中或系统上线后，供应商技术工程师或有关人员有义务对采购人系统管理员、操作人员进行现场培训，解答采购人提出的问题。必要时提供正规培训班培训，确保采购人系统管理员、操作人员掌握完成日常工作中所需的基本方法为止。（6）项目投入整体试运行并正常运行后，乙方提项目验收申请，甲方组织验收，供应商项目组成员到达现场协助验收工作。（7）服务期内，供应商定期对系统进行巡查。（8）如系统发生故障，供应商在接到采购人报修电话后1小时之内响应，若无法远程解决的需12小时内到达采购人现场，否则采购人可自行采取必要的措施，由此产生的风险和费用由乙方承担。（9）供应商在接到采购人报修电话后1小时内给予响应，如果采购人要求紧急处理，供应商应在收到采购人通知后12小时内赶到现场，如若维修时间超过48小时，供应商应提供备用方案，否则采购人可自行采取必要的措施，由此产生的风险和费用由供应商承担。（10）在质保期和维保期内，如系统软件更新，供应商负责免费软件升级和补丁升级，为采购人提供最先进、最实用的技术。（11）数据安全：双方另行签订项目数据安全保密协议； |
2.3.7 产品业绩要求： 2.3.8 2.4 产品制造商资格要求 2.4.1 制造商应提供合法有效的登记（或注册）证明文件，应具有良好的银行资信和商业信誉。 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.5 现场考察 2.6 评价检测 2.7 法律法规规定的其他要求。 3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1 询比文件获取时间:2025年12月03日09时00分00秒至2025年12月05日17时00分00秒（北京时间，下同）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
