1.1 项目名称：坝上街环球中心六层升级改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：坝上街环球中心六层升级改造项目（2505-340102-04-01-619543）

1.4 招标人：合肥市瑶海区国有资本运营控股集团有限公司

1.5 项目业主：合肥市瑶海区国有资本运营控股集团有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：坝上街环球中心六层升级改造项目

2.2 招标项目编号：202

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AYYGZ50009

2.5 建设地点：合肥市瑶海区明光路与芜湖路交口西北角

2.6 建设规模：坝上街环球中心六层升级改造项目位于合肥市瑶海区明光路与芜湖路交口西北角，总投资860万元，建筑面积约15490.52平方米，公区建筑面积3068.15平方米。升级改造主要包括对原有公区功能分区重组、动线优化、墙地顶翻新、机电系统升级（电气/空调/给排水/消防）、卫生间改造，并新增员工休息区。

2.7 合同估算价：815万元

2.8 计划工期：100日历天

2.9 招标范围：坝上街环球中心六层升级改造项目图纸范围内的所有装饰装修、拆除清运、土建恢复(包括但不限于砌筑、开洞、封堵、浇筑、防水、钢结构等)、门窗幕墙、机电安装、消防、给排水、暖通、智能化、标志标识、改造（包括但不限于图纸涉及的全部改造和利旧设施设备的维修或换新）等全部施工内容，具体内容详见招标文件、工程量清单、图纸及补充答疑等招标资料。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无。

3.1.3 投标人业绩要求：无。

3.1.4 项目经理业绩要求：具有以下任一业绩：

（1）自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于500万元的公共建筑工程施工或改造业绩。

（2）自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中建筑面积不低于10000平方米的公共建筑工程施工或改造业绩。

3.1.5 财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月03日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月23日09时00分，……递交电子投标文件。

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