（1）项 目名称：成都北路 408 号物业管理服务项目（2026）
（2）工作范围：
上海市卫生人才交流服务中心、上海市卫生建筑设计研究院有限公司、上海申康医疗卫生建设工程公共服务中心、上海市血液中心四方由于历史沿革的变化， 目前都在南京西路 479 弄-10号（即成都北路 408号）进行办公，鉴于目前整个办公场地缺少统一物业服务和管理，对外各类公共费用都暂由甲方进行代收代付，随着各方对物业工作的规范、安全和延伸服务的需求，故四方需要一家综合服务供应商为办公场所提供包括但不仅限于保洁服务、保安服务、消防管理、客户服务、设施设备管理、工程维修服务等。（本次服务范围不包含各单位内部保洁、保卫以及内部设施的运维，具体参数见招标文件服务要求）
（3）服务地址：南京西路 479 弄-10 号（即成都北路 408 号）。
（4）服务期限：本项目从 2026 年2 月 1 日至 2029 年 1 月 31 日，实行一次招标三年沿用，合同一年一签。每年合同到期后经考核合格，继续下一年度合同签订。
（5）预算金额：78 万元/年，三年总预算234 万元（三年内物业管理费不变）。
二、投标人资格要求
合格的供应商必须符合以下资格条件：
（1）营业执照（副本）原件及复印件（加盖公章）；
（2）投标人未被列入“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信名单或中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信名单的。
（3）遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在参加本次招标活动前 3 年内不存在重大违法违规行为
（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）本项目不接受联合投标。
三、获取采购文件
1.有意向的供应商可从 2025 年12月02日 9:00 起至 2025 年12月08日 17:00（北京时间）……
2.获取招标文件其他说明：
（1）售价（元）：600 元（人民币），招标文件售后不退。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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