一、采购需求及资格要求******** 采购需求：为提高我行抵质押物的评估质量和效率，防范风险，保证抵质押物价值评估的准确性、有效性，我行开展外部评估机构选聘服务项目。外部评估机构依据国家有关规定，根据特定目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对押品价值进行评定和估算。评估服务根据合作协议约定据实结算。 ******** 供应商资质要求：******** 已按国家相关政策规定在工商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格，并持有财政部、住房和城乡建设部、自然资源部或其所属有权机构等部门颁发的评估机构资格证书(许可证)；******** 依法取得评估资格，遵守有关法律、法规、执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，并有连续三年（含）以上相关领域从业经历；******** 具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度；******** 外聘评估机构与本行不存在利益冲突；******** 从事评估事项的外部评估机构，应具有5名（含）以上执业注册评估师（需提供执业证书、近3个月社保缴纳证明或用工合同）。除上述基本条件之外，不同类型的外部评估机构还应具备以下条件：******** 房地产评价机构：###市具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；房地产估价机构资质必须达到二级或以上；有8名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师（需提供执业证书、近3个月社保缴纳证明或用工合同）；******** 土地评价机构：###市具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；土地评估机构资质必须达到B级或以上（采取备案制的地区则以备案清单为准****公司制土地评估机构必须有7名以上专职资产估价师，合伙制土地评估机构有5名以上专职资产估价师（需提供执业证书、近3个月社保缴纳证明或用工合同）；******** 除房地产及土地评估机构外的其他资产评估机构：对于本行需委托**型押品的正常评估实践案例；无形资产或矿产资源、森林资源类等特殊押品，评估机构需获得相应的具有国家有权部门颁发的评估资质，如《矿业权评估资格证书》《工程造价咨询单位资质证书》《价格评估机构资质证书》《资产评估资格（专利）证书》《商标评估机构资格证书》《从事证券业务资产评估许可证》等，否则不能评估相应的押品类型。********评估技术要求：********评估报告应符合国家及行业现行相关标准和规范。********评估依据的数据资料来源应真实可靠，关键因素构成及技术处理方法应客观合理。********评估报告须附带实地勘察的资产照片，照片应充分反映评估资产的独特性，体现拍摄日期并有估价人员入镜。现场查勘时，需核实资产情况与产权证书标注的相关内容是否一致，要求必须了解估价对象的具体地理位置、交通环境、配套设施、景观优劣，以及估价对象的外观、建筑结构、内部装修、设备配置、抵质押物法定用途、实际用途及使用现状等状况，并对事先收集的有关估价对象的坐落、四至、面积、产权、物业管理、使用状况(出租、自用)等资料进行核实。********评估报告应提供评估技术报告或测算底稿。评估报告应包含押品变现时必须支付的税费等其他费用，包含估价对象的变现能力及风险提示，包含对重大事项、未决事项、法律纠纷等特殊事项的说明。二、报名要求******** 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。******** 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。******** 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。******** 具有良好的商业信誉且经营正常。******** 依法缴纳税收和社会保障资金。******** 未被ldquo;信用中国r****网列入ldquo;重大税收违法案件当事人名单rdquo;、未被ldquo;中国执****网rdquo;列入ldquo;失信被执行人名单rdquo;、未被ldquo;中****网rdquo;列入ldquo;政府采购严重违法失信行为信息记录名单rdquo;、未被ldquo;国家企业信用信息公示系统rdq****网站ldquo;严重违法失信企业名单rdquo;，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。******** 经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。******** 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。
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