二、招标人：芜湖市镜湖城市更新建设有限公司

三、招标内容

1.招标范围：镜湖区欧亚达西侧地块（2502号宗地）项目，本工程建设内容包括但不限于土方工程、基坑支护、地下车库及人防工程、基础施工、主体施工、装饰装修工程（含室内精装修）、海绵城市、室外附属配套（光伏及太阳能、电梯、空调、消防、道路、雨污水、景观、绿化、智能化、供水、高压、供电、燃气、三网通讯）、周边市政建设等。本次招标为整个项目全过程监理。

2.项目建设规模：镜湖区欧亚达西侧地块（2502号宗地）项目，地块总占地面积17911.54㎡，总建筑面积约为50167.89㎡，其中地上计容建筑面积约32240.77㎡，地上不计容建筑面积约2434㎡，地下建筑面积约15493.12平方米，最高建筑高度48.7米，建筑层数16层，用地性质为居住用地。

3.项目建设地点：安徽省芜湖市镜湖区欧亚达西侧地块，东至得利路、南至站北路、西至汀苑路、北至飞马路。

4.建筑安装工程费/工程概算：约2亿元（监理费约200万元）。

5.资金来源：自筹资金。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工日期2026年01月05日（具体开工日期以开工通知为准），建设周期约25个月（750日历天）。

7.监理服务期限：监理服务期包括整个项目的施工准备阶段、施工工期、项目交付配合期（6个月）、缺陷责任期和保修期。

8.最高投标限价：本项目按费率报价，最高投标费率为1%（最终监理费用不超过200万元）。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备有效的工程监理综合资质或有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：无。

3.总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

4.总监理工程师类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：否（是或否）。联合体投标的，应满足下列要求：/。……

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年12月03日9:00至投标截止时间。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年12月23日9：45。

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