1.1 项目名称：郎溪县伍员山农文旅融合改造提升项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：郎溪县发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：郎溪县发展改革委项目备案表 发改备案〔2025〕142号

1.4 招标人：安徽郎韵文化旅游有限公司

1.5 资金来源：自筹资金；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：郎溪县伍员山农文旅融合改造提升项目；

2.2 招标项目编号：LX

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：LXX-GC-GK-2025086001

2.5 建设地点：郎溪县；

2.6 合同估算价：26000万元(其中设计费为固定价费率1.00%)；

2.7 计划工期：365日历天（自合同签订之日起至本项目整体竣工验收）其中：（1）设计工期：合同签订之日起60天内完成所有设计及审查工作。（2）采购及施工周期：由承包人根据工程进度要求，自行安排，但必须满足计划工期的要求。注：本项目各单项工程进度有特殊要求，中标人须按照招标人的要求组织该单项工程设计、采购、施工任务，并在招标人审批的进度计划时间内完成项目验收交付；

2.8 招标内容、规模和范围：主要内容包括伍员山农文旅综合基地改造提升，产业化种植基地建设及配套设备采购等，具体以招标人实际要求为准。本次招标范围主要包括：（1）工程设计：包括施工图设计、各阶段图纸审查（施工图图审、过程评审）、竣工图编制等其它相关服务；设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担项目全部设计责任；设计费用包含上述全部设计内容及审查、报批等。（2）工程施工：中标人承担所有工程材料的采购以及总承包施工、管理工作直至项目竣工验收合格并整体移交，承担工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

2.9 项目类别：工程总承包（EPC）；

2.10 其他：本项目所有涉及的设计、监理、跟审等第三方服务费以实际完成工作量结算。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：须同时满足以下设计、施工资格要求：

（1）设计资质满足下列任意一项：

1）工程设计综合甲级资质；

2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；

3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质（依据安徽省住房和城乡建设厅《关于招标文件能否设置建设工程设计丙级和丁级资质问题的答复》）。

（2）施工资质同时具备下列所有项：

1）建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2）具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；

（3）项目经理与施工负责人为同一人，项目经理应为联合体牵头单位人员。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6 是否接受联合体：本项目接受联合体投标，应满足下列要求：联合体成员单位不超过3家，其中设计单位不超过1家，施工单位不超过2家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议，须明确联合体牵头人，联合体牵头人须为施工单位。

3.7 其他要求：……

3.8 是否采用“实名制”投标：否。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2025年12月23日9时00分。

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