一、项目基本情况 项目编号：SNCG-FM-******** 项目名称：2025年物业管理服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：7,480,********元 采购需求： 合同包1(陕西省文化馆2025年物业管理服务项目): 合同包预算金额：7,480,********元 合同包最高限价：7,480,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 物业管理服务 陕西省文化馆物业管理服务 1(项) 详见采购文件 7,480,******** 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：合同签订后1年。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(陕西省文化馆2025年物业管理服务项目)特定资格要求如下: （1）营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。（2）财务状况报告（以下两种资料提供任意一种即可）：1）提供递交投标文件截止之日前两年内任意一个年度经审计的财务报告（包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，符合《中小企业划型标准规定》的小型企业按照《小企业会计准则》执行。成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），审计报告需具有注册会计师行业统一监管平台赋予的验证码；2）其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明。（3）社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明。（4）税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的依法缴纳税收的完税证明，完税证明应有税务机关或代收机关的公章或业务章。依法免税或无须缴纳税收的投标人，应提供相应证明文件。（5）信用记录：提供《投标人信用记录书面声明函》。经查，投标人未被列入“****网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单；不处于“中****网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（6）控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则投标无效。（7）书面声明：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。（8）法定代表人授权委托**供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托**人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托**机构出具的授权书。（9）本项目不接受联合体投标，不允许分包。投标人应提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立投标，不分包。（10）特定资格要求本项目采购内容以物业服务为主，其中涉及保安服务的，须以承诺书形式提供以下资料（承诺书格式不限），以下两种形式提供其中任意一种均可：1）自行招用保安员的投标人须承诺：自承接本项目之日起30日内，向采购人所在地###市级人民政府公安机关备案。2）****公司购买保安服务的投标人须承诺：中标后7日内，****公司签订保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务，以满足本项目采购人的保安服务需求。

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