一、项目基本情况   （一）项目名###路土地（********平方米）   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###路土地（********平方米）2****************.6000 平方米0 平方米******** 元/宗###路其他建设用地停车等    （三）租赁/承发包年限：10年；   （四）拟合同起止时间：2026年2月1日 至 2036年1月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：343元/宗·月 最低加价幅度：50 元；    （八）交易保证金（元）： 1715 ；   （九）合同履约保证金（元）：中标价的三个月租金 ；    （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现状交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：无 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月3日至2025年12月9日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：1、本项目竞投人可为自然人、个体户、企业单位等报名，中标后只能竞投人使用，禁止擅自转租。 2、本土地不能加建任何建筑物或构筑物，不能排污及设置涉污设施，经营使用范围必须符合当地环保等相关部门要求（水电自行解决），如车辆停放等，如有环保等部门需落实整改的，竞投人无条件配合。 3、竞投人不得在本土地从事国家明令禁止生产、经营的行业；不得在本土地从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业；不得在本土地从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为；生产经营过程中，要符合环境保护准入条件，且消防、治安、环境卫生等指标须达到规定标准。 4、竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况；且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 5、本土地必须是竞投人用于自己生产经营使用，如因政府或社区发展需要终止本土地租赁关系的，不属违约，竞投人无条件配合，并做好搬迁、清理工作。 6、出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在报名前充分了解土地现况（包括但不限于水电使用、经营范围、消防安全、环保要求等），如因此导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。 7、一经报名，即默认竞投人同意并遵守以上内容，如发现竞投人出现条件不符或违反上述内容的情况，出租方有权解除合同并没收租赁保证金。 8、过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与各村（社区）出租土地的投标。 9、租赁期间所产生的一切费税（包括：房产税、土地税、租赁税等）双方约定由承租方负责承担。 10、必须落实门前“三包”责任制。  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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联系人：方婷
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