一、项目基本情况   （一）项目名称：广福村西河福尾滘水闸顶   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途西河福尾滘水闸顶2**************** 平方米******** 平方米********.00 元/宗·年西河福尾滘水闸顶其他房屋建筑按照国家规定，从事符合法律法规的用途    （三）租赁/承发包年限：5年；   （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2030年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗·年 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： 1000 ；   （九）合同履约保证金（元）：1000 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由出租方承担；   （十六）其他说明：1、从事符合法律法规的运营和维护使用；2、需符合国家及地方水利工程管理、通信设施建设等相关法规，确保水利设施安全运行不受影响；3、应规范信号塔建设及运营活动，严禁实施任何可能损害水闸结构、防洪功能或水利设施正常使用的行为(如违规施工、超载荷载、破坏防汛通道等)。4、需定期开展安全检查，若涉及设施改造、扩建等事项应提前向出租方报备，经审核同意后方可实施。5、如遇防汛、水利设施维修等紧急情况，中标方需无条件配合出租方对区域的临时管控或设施调整，确保水利安全优先。6、若因国家水利工程建设、政策调整等不可抗力因素需收回使用权，中标方应无条件配合，相关权益按实际情况协商处理。7、其他事宜请按合同条款为准。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月2日至2025年12月16日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：具有一定能力的企业，单位，个人  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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