1.招标条件     本招标项目湖北安陆经济开发区陈店园区建设及配套基础设施建设项目监理服务已由安陆市发展和改革局以安发改审批 〔2025〕119 号批准建设，项目业主为安陆市陈店乡人民政府,建设资金来自申请地方政府专项债券资金和建设单位自筹。项目出资比例为：100.0%。招标人为安陆市陈店乡人民政府，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：安陆市经济开发区陈店园区
建设规模：本项目总用地面积 88.92亩，总建筑面积 33152㎡。建设 1#仓库(丁类)3780㎡，2#仓库(丁类)3780㎡,研发办公楼4904㎡(含配套地下设备用房 398 ㎡)，1#厂房(丁类)14646㎡，2#厂房(丁类)4428㎡，污水处理站1440㎡，门卫监控室 84㎡，1#变电所 120㎡，地上机动车停车位 59 个(含货车车位 16个)，设充电桩 18个，非机动车停车位 38个。配套建设项目相关的道路工程、强弱电工程、给排水及消防管网工程、暖通工程等
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：为 2025 年度安陆市经济开发区陈店园区全域国 土综合整治项目提供监理服务，包括但不限于项目的施工过 程监理、竣工监理以及缺陷责任期监理。
标段划分：共 1 个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 730日历天，其中/
工程概算投资额/建筑安装工程费：11187.64 万元。   2.3其他：本项目招标控制价 1196800.00 元 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1资质条件：投标人需具备建设主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质证书，持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。 3.1.2 财务要求：提供近三年（2022、2023、2024 年度）经审计的财务审计报告（企业财务审计报告须由具有相应资质的单位对其进行出具，如新成立企业，按实际年份提供）。 3.1.3 业绩要求：近五年（从投标截止时间往前推算）至少独立完成过 1 项工程投资额在 5000 万元以上的房屋建筑工程监理业绩；(提供中标通知书（如有）合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册）。 3.1.4 投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书且有中级及以上职称，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过 2 项。项目管理机构及其他监理人员：拟投入的主要人员等具有符合本项目的管理能力拟派的以上项目人员须为本单位正式职工，且提供近两个季度任意连续 3 个月的社保缴纳证明，由社保部门出具或提供网上查询截图及查询方式； 3.1.5 信誉要求：详见第二章“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”；3.1.6 其他要求：详见招标文件
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/ 4.招标文件的获取 请于2025年12月03日至2025年12月08日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。

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