一、项目基本情况1、项目编号：MASJY-XM-F********、项目名称：镇淮###市场运营服务3、采购金额：综合费率100%4、最高限价：1-5年综合费率95%；6-10年综合费率92%；11-15年综合费率90%。5、招标需求：镇淮###市场房产位###路北侧，建成于2014年左右，为一幢五层框架结构房屋，地下一层，地上四层，建筑面积共计7133㎡。地下一层为停车场，建筑面积1867㎡，设计车位53个，内部现状积水严重；地上一层及二层建筑面积均为1897㎡，层高********米；地上三层及四层建筑面积均为736㎡，层高********米。外墙黄色涂料，内部一层沿四边分割为门面房，中间为砖砌开放式摊位；二层瓷砖地面，钢构****局与一层类似，无开放摊位，原作小吃集中点使用，摆放多张餐桌椅，现已闲置。三至四层分割出多个房间，地砖地面、扣板吊顶、乳胶漆墙面、成套木门，原作办公使用，现已闲置。该镇淮###市场房产整体维护保养情况较差，装潢老化严重、地下室存在漏水，潜在经营者需对该房产进行一定的修缮翻新。项目总投资不低于********元。具体见咨询报告。6、合同履行期限：本项目合作期限为15年，其中，总建设期不超过6个月。（自合同签订之日起计算）。7、是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。二、投标人的资格要求1、投标人具有独立承担民事责任的能力。2、本项目的特定资格要求：/3、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。4、已从小马易采电子交易系统获取招标文件。

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