2.1 项目建设规模：本项目总投资68000万元，工程概算41000万元。总用地面积47012㎡，总建筑面积80044.77㎡，其中地上建筑面积75678.2㎡，地下建筑面积4366.57㎡，由1#商务办公楼、2#厂房、3#厂房、4#厂房、5#厂房、6#仓库和室外走廊、地下室及地下室人防子项组成。项目地点：沈家门街道夏新村PT-17-01-05地块。

2.2 本次招标范围：本工程施工图范围内的建筑（含幕墙、人防标识标牌及交通设施）、结构、基坑支护、安装（含电气、给排水、消防水、消防电、弱电、暖通、室外电、室外给水、室外消防水、室外消防电、抗震支架、亮化等）、电梯、室外附属（含事故应急池、市政道路、排水管网、海绵城市、园林绿化、景观）等所有工程的安全、进度、投资、质量等全过程监理。

☑本次招标控制价281.4418万元。

2.3 计划监理服务期：

□    个日历天，从     年    月    日起，至    年    月    日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后690日历天。

2.4 是否属于政府采购工程□是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是 □否（不专门面向中小企业采购原因及使用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7 其他：（招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1 具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.2 本次招标 (□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：                 。

☑3.3 自 2020年7月1日以来 (□承接过/☑完成过）完成过单个合同新建房屋建筑工程面积在20000平方米及以上的监理业绩；

□3.4 在    （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须 具有      （A、B、C、D、E）等级及以上；或在      （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在      分及以上。

□3.5 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6        （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8 自       年       月       日以来以总监理工程师身份 (□承接过/□完成过）         业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9 本次招标 (□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量  （不超过 2 个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10        （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11 投标人及其拟派总监理工程师自2022年12月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录 ( 由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13          （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取

4.1 

下载时间：2025年12月3日—2025 年12月8日。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月25日14时00 分；

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