一、项目基本情况
1.项目名称：天桥区医疗康养综合服务基地建设项目工程总承包（EPC）；建设单位：济南旺鑫投资发展有限公司。
2.建设地点：济南市天桥区药山街道；项目规模：总建筑面积约233000平方米。
3.计划工期：1204日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为一个标段。
6.招标范围：天桥区医疗康养综合服务基地建设项目相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。
7.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
二、投标条件
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包一级及以上资质、具备有效的安全生产许可证；②建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：（1）拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；（2）设计项目负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证；（3）造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年12月01日至2025年12月01日止（5年）承担过单项合同额55000万元及以上或单项合同建筑面积130000平方米及以上房屋建筑工程总承包（EPC）或施工总承包类似业绩【（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。】。
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年12月01日至2025年12月01日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标【联合体投标人需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
三、招标范围
天桥区医疗康养综合服务基地建设项目相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）
四、资格预审方式
1.申请人不超过15家(含15家)时，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前12家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-12-02至2025-12-08时间……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
2.建设地点：济南市天桥区药山街道；项目规模：总建筑面积约233000平方米。
3.计划工期：1204日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为一个标段。
6.招标范围：天桥区医疗康养综合服务基地建设项目相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。
7.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 233000平方米 | 天桥区医疗康养综合服务基地建设项目工程总承包（EPC） | 单体1:天桥区医疗康养综合服务基地建设项目工程总承包（EPC）; |
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包一级及以上资质、具备有效的安全生产许可证；②建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：（1）拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；（2）设计项目负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证；（3）造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年12月01日至2025年12月01日止（5年）承担过单项合同额55000万元及以上或单项合同建筑面积130000平方米及以上房屋建筑工程总承包（EPC）或施工总承包类似业绩【（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。】。
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年12月01日至2025年12月01日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标【联合体投标人需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
2.申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前12家合格申请人参加投标。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
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