一、标的概况：位于南康区镜坝镇太窝单元TW-A27-01-02地块。不动产证号为赣（2025）南康区不动产第********号，规划用途：一类工业用地，使用期限：2022年1月22日至2072年1月21日止，土地面积8099㎡，拍卖起始价********万元，竞买保证金20万元。备注：1、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的参拍行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托**竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，否则竞买保证金不予退还。2、本次拍卖仅为用地使用权，地面构筑物和其他附着物不在本次拍卖范围，成交后，标的物上水电由买受人自行负责。3、经确认成交的，买受人须自成交之日起5个工作日内与委托**合同》。4、成交价款支付方式及时间：买受人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起45日内，根据《企业国有资产交易操作规则》文件要求，将成交价款转###市公共资源交易中心南康区分中心指定账户###市公共资源交易中心南康区分中心收到足额成交款后，于3个工作日内将款项划入委托**买受人缴清全部成交价款后由委托**权利义务以及使用权到期，地面建筑物、构筑物和其他附着物残值处置方式：按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定执行；7、开竣工时间以双方签订合同为准，部###路委托**用现场增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。
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