本招标项目（阳朔县新城区停车场及公共服务配套设施(一期)工程II标段）己由（中铁七局集团有限公司）中标，建设资金来源已落实，该项目由（中铁七局集团有限公司）参建。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求
2.1工程概况
阳朔县新城区停车场建设项目地上共2栋楼，24#楼地上3层，25#楼地上3层；B06地下室地下共一层，B05地下室共两层，地下室负二层局部为人防地下室。总建筑面积为13269.35m2，其中24#楼687.94m2，25#楼837m2，B06地下室2386.76m2，B05地下室 9357.65m2。结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。主要内容为：土方工程、边坡支护、地基处理工程、钢筋混凝土工程、蒸压加气混凝土砌块墙、多孔砖墙，细石混凝土耐磨地面、块料楼地面、墙面抹灰、内墙腻子、内墙乳胶漆、天棚腻子、天棚乳胶漆、吸音墙面及顶棚、块料外墙，保温屋面、铝合金门窗、栏杆；安装包含给水工程、排水工程、电气工程；室外种植苗木、灌木；铺设花岗岩、砌筑树池、路缘石等其他附属工程。
2.2本项目招标范围
给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、人防、智能化、防雷等配套安装工程，包含设备购买、安装，管网开凿、穿线，防雷接地，系统调试等配套安装工程相关的所有工作内容。（具体工作内容见招标清单）
2.3工期要求
计划开工日期：实际开工日期按施工计划安排为准，实际竣工日期以业主要求的日期为准。
3.质量要求
3.1工程质量标准：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。
3.2工程质量的特殊标准或要求： / 。
3.3.工程质量保修期：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；
5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年 。
3.4.缺陷责任期：工程缺陷责任期为24个月（最长不超过24个月），缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
3.5在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。
3.6开通验收满足设计要求。
3.7杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。
4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人需注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七局集团武汉工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业名录》的企业。
4.2本项目招标要求投标人1须具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（以资质承揽要求为准，禁止违法分包），近三年具有同类施工合同额400万元或类似的给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、人防、智能化、防雷等配套安装工程施工工程业绩（开标时携带原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.2.1投标人拟派的委托代理人须具备本单位社保，并附在授权委托书后。
4.2.2投标人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩须提供本单位社保证明。
4.2.3投标人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书。
4.2.4投标人拟派项安全员负责人须具备5年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证书，须提供本单位社保证明。
4.3本次招标：R不接受联合体参加投标。
£接受联合体参加投标。
4.4投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合同诉讼等情况，财产未被接管或冻结。
4.4（其他要求如有）
5.信誉要求
5.1 投标人需出具40万元的银行存款证明。
5.2投标人投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人及高风险企业，对失信被执行人高风险企业采用否决性惩戒方式废标处理。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取：
招标文件发售时间：2025年12月2日
开标时间：2025年12月12日
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