本招标项目中豫大厦项目保洁外包服务（二次），招标人（项目业主）为 河南建投商业服务有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

1.项目建设地点：(请登录)

2.占地总面积：6809.82平方米；

3.总建筑面积：59654.08平方米；

4.物业性质：写字楼1栋

5.物业特殊性：无，纯商务写字楼

2.2招标范围：

1.承包内容：中豫大厦项目坐落于郑东新区高铁站东广场，项目基本情况详见《招标业务基础信息》表。

2.承包范围：包含写字楼大堂、楼层，园区内及外围广场保洁。工作内容包括对本物业范围的日常清扫、保洁、石材养护（甲方另外支付）、对上述范围的环境整治、垃圾的收集、清理、生活废弃物清除、配合甲方处理其他紧急事务。

3.配置人数：总外包人数 9人。

2.3标段划分：本项目共划分一个标段。

2.4质量要求：工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关规定及第四章服务标准要求。

2.5服务期：1年。

2.6本项目不接受联合体投标。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人参加本项目投标需提供有效的营业执照副本（具备独立法人资格），注册资金不低于500万元，公司成立至少2年；

3.2公司实力：有独立经营办公场所、训练场地及相关工器具，公司在职总人数不低于200人，在郑州有实体服务项目（写字楼）；

3.3公司体系认证：获取质量、环境、职业健康认证；提供相关证书扫描件并加盖公章；

3.4业绩要求：能提供至少3份大型物业公司或同类公司合作案例（2022－至今商写或者办公类合作案例，服务人数且不低于20人或年度合同金额大于100万元）；

3.5财务要求：近三年年均营业额不低于300万元（需提供财务报表）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年12月1日至2025年12月6日间……

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