王母山景区售票大厅坡屋顶发生塌陷，屋顶漏雨严重，雨水渗漏导致室内吊顶及墙面装修受损、发霉，已无法维持正常运营；同时，卫生间平屋顶防水层也存在破损导致室内漏雨情况。为保障王母山景区正常运营，现计划对售票大厅进行维修改造。本工程招标范围包括但不仅限于售票大厅新建高分子仿古瓦坡屋顶、售票大厅室内拆除及装修、卫生间防水拆除及重新铺设。本工程为交钥匙工程，所供材料及辅材技术参数、性能标准、质量要求等由甲方确认(工程范围参考工程清单，最终以甲方要求为准)。清单内项目单价为完成本项目所有分项工作的总价。此工程项目包工包料，货物在进场之前，乙方需向甲方进行样品确认，待甲方认可并对材料进行备案、统计、验收后，方可将材料运送至场内。乙方应保证其承包范围内的所有工程内容均能满足甲方使用要求。

所有产品需符合国家及行业现行最新标准，且具备国家认可的检测机构出具的产品合格检测报告。乙方需提供产品生产资质证明、产品合格证、检测报告、3C认证等全套质量证明等文件，确保产品质量可追溯。

一、高分子仿古瓦坡屋顶

（一）总体要求

1、施工过程中须对现有防水层采取严格的保护措施，如有损坏必须立即修复。

2、新建坡屋顶系统需满足结构安全、抗风、防水、防火、耐久性等国家现行相关规范标准的要求。

3、屋顶需设一定长度挑檐滴水，避免雨水深入外墙。

4、所有材料进场前需提供产品合格证、质量检验报告，并经现场抽样送检合格后方可使用。

5、钢结构焊接、防腐等特殊工序作业人员须持证上岗。

（二）材料技术要求

​1、主钢结构骨架

​钢结构骨架采用Q235B热镀锌方钢管，主桁架/梁采用不小于80mm×40mm×2.5mm的方管，间距根据结构计算确定，但不宜大于1.5米，以确保承载力。檩条采用不小于40mm×40mm×2.0mm的方管，间距需与所选仿古瓦的规格相匹配，通常不大于800mm。所有钢构件必须为热镀锌处理，镀锌层厚度符合国家标准，确保长期防锈。现场焊接或切割处，需清理焊渣后涂刷富锌底漆及防腐面漆进行修补。由于售票大厅预制板屋面承载能力受限，因此钢结构立柱下应放置硬质垫板，以增大立柱的受力面积。

​2、高分子仿古瓦​

​采用优质高耐候性高分子复合材料，表层应有抗紫外线涂层。采用徽派风格的小青瓦样式，颜色为经典“徽州青”或按甲方确认的色板（可参考售票大厅对面建筑坡屋顶样式及颜色）。能长期抵御紫外线、酸雨、湿热等气候，使用寿命不低于25年。落球冲击试验合格，能承受冰雹等外力冲击。耐酸碱、抗腐蚀，不自燃、不助燃。须配套提供相应的主瓦、辅瓦、脊瓦、封檐瓦等全套配件，确保屋面整体完整性。

​3、连接与紧固件​

​钢结构连接应采用符合设计要求的国标普通螺栓或焊接材料。焊缝质量等级不低于三级。瓦片固定件采用优质不锈钢（推荐304不锈钢）自攻螺丝、专用抗风搭扣或镀锌铝合金挂瓦条。严禁使用普通铁质紧固件。屋面脊瓦、檐口等接缝处需使用耐候硅酮密封胶进行密封。

二、售票大厅室内装修

本次售票大厅室内装修主要包括重新制作石膏板吊顶、西侧墙体拆除并进行基层处理与粉刷、其余墙体简单处理及保护、对服务台区域存在的缺陷进行修补等工程内容。

1、石膏板吊顶：石膏板吊顶工程采用镀锌轻钢龙骨体系，主副龙骨及吊杆间距须符合规范，现有龙骨需将锈蚀、断裂、破损及承载力受影响的进行更换，利旧龙骨上的自攻螺丝必须切断并清理打磨平整；石膏板安装应错缝处理，自攻螺丝固定间距均匀，并对所有板缝采用嵌缝石膏和接缝带进行专业防裂处理。

2、墙面粉刷：对表面基层进行处理，保证无凸起尖锐物，对墙面进行找平处理后方可进行下一步施工，均匀涂刷界面剂后，使用石膏对墙面进行两次找平，保证平整度误差在3mm之内，批完两边腻子后，待腻子干燥使用较细的砂纸进行打磨处理并对墙面进行清扫，保证无灰尘的前提下均匀涂刷底漆，最后涂刷两边面漆以保证其厚度、硬度和手感。

3、贴砖：踢脚线及瓷砖不可出现翘角、不平、空鼓、松动问题;地面保证不积水，水流不畅或出现积水现象由施工单位负责重新铺贴。墙面阳角为海棠角工艺，墙面贴砖垂直缝隙与地面砖缝隙重合。墙砖铺贴必须用矿渣硅酸盐水泥，品牌为曲寨、鼎鑫、铁狮子，不得采用复合水泥，贴墙砖搅拌水泥掺加801粘合剂，墙砖背面刷固胶，防止瓷砖空鼓。服务台内侧踢脚线安装后需打胶密封，防止水渗入。

4、成品保护：施工过程中将其他物品进行全方面遮盖保护，地面贴砖铺贴地膜保护，不可划伤地面砖;所有不施工区域、设施、门窗等均应进行保护，出现磕伤等问题由乙方负责恢复原貌。

5、垃圾清理与保洁：当日产生垃圾必须当日清理完毕，不可在施工现场堆放;全部物品安装完成后保洁一次，施工道路卫生安排专人进行打扫，确保符合景区卫生要求。

三、卫生间屋顶防水卷材施工

卫生间屋顶防水卷材施工前应保证基层表面平整、坚实，无松动、起砂、起皮、裂缝等缺陷，施工前需清理干净，无灰尘、油污、杂物等，必要时用高压水枪冲洗，晾干后再进行后续施工。完成后确保排水顺畅，无积水区域。

1、基层处理剂采用滚刷或毛刷均匀涂刷基层处理剂，涂刷厚度≥0.8mm，不得漏涂、透底，涂刷面积应略大于卷材铺贴面积。基层处理剂涂刷后表干（手指触摸不粘手）方可进行下道工序，表干时间≤4h，实干时间≤24h；若涂刷后超过24h未铺贴卷材，需重新涂刷一遍基层处理剂。

2、阴阳角、管道根部、排水口、檐口、卷材收头等部位必须设置加强层。

3、内层3mm卷材铺贴采用热熔法施工，严禁采用冷粘法铺贴内层卷材。​从低标高向高标高、从排水口向四周辐射铺贴，避免出现倒坡积水；相邻卷材铺贴应顺水流方向搭接，不得逆向铺贴。​相邻卷材长边搭接宽度≥80mm，热熔粘结时搭接边应溢出热熔沥青，冷却后形成密封带。相邻卷材短边搭接宽度≥100mm，搭接边应错开布置，错开距离≥500mm，不得出现三层卷材重叠搭接。​

4、外层4mm卷材铺贴应在内层3mm卷材铺贴完成并验收合格后，方可进行外层4mm卷材铺贴，间隔时间不宜超过24h。​外层卷材与内层卷材的铺贴方向应垂直（若内层为平行于屋脊铺贴，外层则垂直于屋脊铺贴），避免卷材接缝集中。长边搭接宽度≥100mm，短边搭接宽度≥150mm。外层卷材的搭接缝应与内层卷材的搭接缝错开，错开距离≥300mm，严禁两层卷材的搭接缝重叠。

5、卷材施工采用专用热熔喷枪，火焰温度控制在200-250℃，喷枪与卷材表面距离保持30-50cm，均匀加热卷材底面和基层表面（加热至卷材表面熔融发亮，不得烤焦、烧穿卷材）。​

6、卷材加热后迅速将其铺贴于基层，用刮板从卷材中心向四周均匀压实，排出空气，确保卷材与基层、卷材与卷材之间粘结牢固，无空鼓、气泡。​

7、外层卷材与内层卷材之间必须满粘，不得采用点粘或条粘，用刮板压实后，卷材层间粘结强度应符合设计要求（≥1.5N/mm）。

8、所有卷材需符合国家及行业现行最新标准，且具备国家认可的检测机构出具的产品合格检测报告。乙方需提供产品生产资质证明、产品合格证、检测报告、3C认证等全套质量证明等文件，确保产品质量可追溯。

品牌推荐：

石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

防水材料：东方雨虹、德高K11等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

开关、灯具：西门子、罗格朗;雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

五金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

二、投资人资格要求

资格条件

三、招标文件的获取

（一）购买标书截止时间：2025-12-08 12:00:00。

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