一、项目概况
********项目名称：2025年中国电信南宁分公###市青###路2号一层综合卖场铺面出租项目（第二批）。
********竞价内容：地址位###市青###路2号一层综合卖场铺面出租，出租的铺面区域划分8个，单个铺面区域面积约77-180平米，总出租建筑面积约963㎡。房屋详细情况详见《竞价须知一览表》。
********房屋经营范围许可：铺面3-7区域承租用户经营范围仅限为品牌手机终端展厅（品牌为/OPPO/VIVO/荣耀/三星/苹果/小天才等主流终端品牌；其中华为、小米品牌已进驻，不在本次承租经营范围）。铺面8（A、B、C）区域承租用户经营范围仅限为科技品牌展厅（产品为机器人/机器狗/无人机/家庭影音/VR/AI眼镜/电子竞技馆等科技类别品牌）。承租方必须依法合规经营且具备合法的执业资格，否则出租方有权终止合同。
********承租用户如需代理运营商业务，仅限于代理电信业务，否则出租方有权终止合同。
********房屋不允许用做明火油烟餐饮、快递、仓库、易燃易爆有毒物品的销售、加工、储存场所，不允许用做噪声污染和环境污染的经营或加工场所，不允许用做封建迷信经营活动场所及洗浴按摩类经营场所。
********租赁期：租期为5年。
二、报价人条件
********本项目要求报价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于出租方和**。提供合格有效营业执照或注册登记文件。
********本项目出租的铺面（3-7区域）承租经营范围仅限为品牌手机终端展厅（品牌为OPPO/VIVO/荣耀/三星/苹果/小天才等主流终端品牌；其中华为、小米品牌已进驻，不在本次承租经营范围）；报价人需提供手机品牌厂家（含代理商）针对本项目拟承租铺面用于经营品牌手机终端展厅的建店授权材料；若为手机品牌代理商授权的，另需提供手机品牌厂家完整的授权证据链材料。
********报价人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中****网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中****网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“****网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本竞价项目的代建人；
（12）为本竞价项目的采购**；
（13）与本竞价项目的监理人或代建人或采购**同为一个法定代表人；
（14）与本竞价项目的监理人或代建人或采购**存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17）中国电****公司/中国电****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、竞价文件限定的其他情形。
********项目名称：2025年中国电信南宁分公###市青###路2号一层综合卖场铺面出租项目（第二批）。
********竞价内容：地址位###市青###路2号一层综合卖场铺面出租，出租的铺面区域划分8个，单个铺面区域面积约77-180平米，总出租建筑面积约963㎡。房屋详细情况详见《竞价须知一览表》。
********房屋经营范围许可：铺面3-7区域承租用户经营范围仅限为品牌手机终端展厅（品牌为/OPPO/VIVO/荣耀/三星/苹果/小天才等主流终端品牌；其中华为、小米品牌已进驻，不在本次承租经营范围）。铺面8（A、B、C）区域承租用户经营范围仅限为科技品牌展厅（产品为机器人/机器狗/无人机/家庭影音/VR/AI眼镜/电子竞技馆等科技类别品牌）。承租方必须依法合规经营且具备合法的执业资格，否则出租方有权终止合同。
********承租用户如需代理运营商业务，仅限于代理电信业务，否则出租方有权终止合同。
********房屋不允许用做明火油烟餐饮、快递、仓库、易燃易爆有毒物品的销售、加工、储存场所，不允许用做噪声污染和环境污染的经营或加工场所，不允许用做封建迷信经营活动场所及洗浴按摩类经营场所。
********租赁期：租期为5年。
二、报价人条件
********本项目要求报价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于出租方和**。提供合格有效营业执照或注册登记文件。
********本项目出租的铺面（3-7区域）承租经营范围仅限为品牌手机终端展厅（品牌为OPPO/VIVO/荣耀/三星/苹果/小天才等主流终端品牌；其中华为、小米品牌已进驻，不在本次承租经营范围）；报价人需提供手机品牌厂家（含代理商）针对本项目拟承租铺面用于经营品牌手机终端展厅的建店授权材料；若为手机品牌代理商授权的，另需提供手机品牌厂家完整的授权证据链材料。
********报价人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中****网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中****网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“****网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本竞价项目的代建人；
（12）为本竞价项目的采购**；
（13）与本竞价项目的监理人或代建人或采购**同为一个法定代表人；
（14）与本竞价项目的监理人或代建人或采购**存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17）中国电****公司/中国电****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、竞价文件限定的其他情形。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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