本招标项目新蔡县美食广场安置房项目维修及配套工程已由相关部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2509-411729-04-02-793752，招标人为新蔡县金财投资集团有限公司，资金来源：财政资金，资金现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工、设备、监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：本工程位于新蔡县境内，新蔡县美食广场安置房项目维修及配套工程施工
2.2 标段划分：本工程划分为三个标段，其中施工一个标段；施工监理一个标段；设备一个标段。
一标段：新蔡县美食广场安置房项目维修及配套工程施工；
二标段：新蔡县美食广场安置房项目维修及配套工程（电梯）；
三标段：新蔡县美食广场安置房项目维修及配套工程监理；
2.3 质量要求：施工标段：达到国家及地方现行施工质量验收规范合格等级标准；
设备标段：符合国家标准、行业标准、地区标准等
监理标段：达到国家及地方现行施工质量验收规范合格等级标准；
2.4 计划工期：施工标段：90日历天
设备标段：合同签订后30日历天内供货、安装、调试完毕；
监理标段：施工期及保修期；
2.5 招标范围：施工标段：施工图纸、工程量清单及招标文件所含全部内容。
设备标段：招标文件要求全部内容
监理标段：本项目施工期及保修期阶段监理服务
2.6本项目施工标段采用评定分离方式确定中标人。
3．投标人资格要求
3.1施工标段：
3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.1.2投标人须具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质， 且具有有效的安全生产许可证；
3.1.3拟任项目经理具有相关专业二级及以上（含二级）注册建造师资格（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书且无担任其他在建项目，提供无在建承诺书，资格审查时如有在建、中标、预中标（已在网上公示的中标结果）视为有在建项目，需提供项目所在地行业主管部门出具的《项目经理变更备案表》（提供劳动合同和单位为其缴纳的社保证明）；
3.1.4投标人拟派项目经理、技术负责人、授权委托人需为本单位人员，提供在本单位繳纳的社保证明及有效的劳动合同。
3.1.5近三年财务状况良好：提供 2022、2023、2024年度由会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立或成立不足三年的公司，提供自成立日期以来的），财务没有被接管、冻结、破产状态；
3.1.6执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件），投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则拒绝其投标（需提供上述网站查询结果的截图并加盖单位公章）；
3.1.7本次招标项目不接受联合体投标，不允许分包和转包；
3.2设备标段
3.2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
3.2.2本项目的特定资格要求：
（1）投标人是所投电梯的制造商的，须具备下列资格条件之一：①有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯,A级资质及以上资质）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯，A级及以上资质），②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）。
投标人是所投电梯经销（代理）商的，须同时具有①有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯，A级及以上资质），②所投电梯制造商有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯,A级资质及以上资质）或者《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造））。新旧许可证资质按照《关于特种设备行政许可有关事项的实施意见（市监特设【2019】32号文件）》附件附件1：新旧生产单位许可项目对应表提供对应证书。
项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格证书，且拟派项目负责人须在投标人商单位注册。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务审计报告，公司成立时间不足的，附最新的财务报表说明）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年以来任意3个月缴纳的税收凭证与社会保障资金凭证，依法免税或不需要缴纳社保的，须出具有效证明文件）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信记录的供应商，将拒绝其参加本项目（提供查询网页打印件或截图，查询时间在公告发布日期之后）。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息包含股东及出资信息截图）。
（6）本项目不接受联合体投标。
3.3监理标段：
3.3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.3.3投标人拟派项目总监理工程师要求具有国家注册房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，（根据《建设监理工程规范》拟派项目总监理工程师同时担任多项建筑监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项）拟派本项目项目总监必须为本单位正式人员（提供劳动合同和本单位为其缴纳的社保证明）。
3.3.4拟派专业监理工程师不得少于五人，具备相应的资格，拟派本项目专业监理工程师必须为本单位正式人员（提供劳动合同和本单位为其缴纳的社保证明）。
3.3.5近三年财务状况良好：提供 2022、2023、2024年度由会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立或成立不足三年的公司，提供自成立日期以来的），财务没有被接管、冻结、破产状态；
3.3.6执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285 号文件），投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则拒绝其投标（需提供上述网站查询结果的截图并加盖单位公章）；
3.3.7本次招标项目不接受联合体投标，不允许分包和转包；
4．企业注册
(请登录)5．招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2025年12月02日08：00时至2025年12月08日17:30时下载招标文件。
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