1.1 项目名称：合肥轨道蜀山区SS202408号地块工程总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表2502-340104-04-01-935179
1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司
1.5 项目业主：合肥金祁置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥轨道蜀山区SS202408号地块工程总承包
2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02501
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02501
2.5 建设地点：安徽省合肥市
2.6 建设规模：蜀山区SS202408号地块，位于蜀山区仙龙湖路以北、规划荷叶地路以西。住宅用地总用地面积约8.72公顷（约130.73亩），总建筑面积约26.7万平方米；本次招标包含住宅地块（包含弹性支路，装配率不低于50%）。
2.7 合同估算价：105000万元
2.8 计划工期：1217个日历天（计划开始时间2026年1月1日，计划竣工备案时间2029年5月1日）
2.9 招标范围：包括所有单体楼栋（单体最高楼层23层）、配套用房、地下车库、架空平台、室外廊架、弹性支路、水土保持监测及验收、装配式构件采购及安装(含装配式构件深化设计服务)、样板房及示范区(包含8~10栋住宅3层及以下、1~2栋叠墅，最终以展示需求为准)等项目图纸设计范围内的全部建设内容。其中样板房及示范区包含精装修、景观、空调、智能化、地暖、新风、标识标牌、门窗、幕墙、亮化、栏杆、地库示范区等工作内容。
具体内容详见招标文件、招标补疑、合同条款及格式、第五章发包人要求等。
2.10 项目类别：EPC
2.11 质量标准：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
（1）设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：
① 建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
② 建筑行业工程设计甲级资质；
③ 工程设计综合资质甲级。
（2）施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备房屋建筑工程施工总承包（或房屋建筑工程工程总承包）业绩，且满足下列条件之一：
（1）单个合同中总建筑面积不低于18万平方米；
（2）单个合同金额不低于7亿元。
注：以上业绩须含装配式施工内容。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家（施工单位不超过2家，设计单位不超过1家）；
（2）承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年12月02日至投标截止时间。
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