叠石桥博览中心商业综合体改造工程设计服务已经批准建设，建设单位为江苏叠石桥国际家纺博览中心有限公司，工程所需资金为企业自筹，且已落实，拟通过招标（资格后审）方式确定本项目设计单位。现将有关事项公告如下：

2.项目概况和招标范围

2.1工程建设地点：南通市海门区三星镇纺都大道；

2.2工程规模： 叠石桥国际家纺博览中心A区改造（包含消防设施改造、卫生间改造、外立面改造、监控设施改造）及AB区公共设施设备改造（包含供水系统维修改造、电力维修及分路、3楼屋顶维修、南侧道路改造、北广场改造、辅道增设、停车场系统、西南临时停车场改造等），具体详见图纸及设计任务书。
2.3招标范围和内容：包含方案设计、施工图设计、设计概算及相关后续服务，包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、 施工图审查、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计 (如有) 的配合以及图纸会签等技术服务。

（1）工程类别：  设计服务  ；

（2）招标类型：  公开招标  ；

2.4招标控制价：29.7万元；

2.5服务周期：合同工期50日历天。中标后20个日历天完成方案设计并提交招标人确认，招标人确认后30个日历天内完成施工图设计并提交政府有关部门审图完成。

2.6质量要求：合格，符合国家、省市相关规范、技术标准要求，成果需达到中华人民共和国住房城乡建设部2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》。

3.投标单位应当具备的资格条件：

3.1本次招标要求投标人须具备 ①投标人资质类别、等级要求：具有建设部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质。②拟派项目负责人资质要求：具有国家一级注册建筑师。提供投标企业为其缴纳的2025年10月份社保缴费证明材料。

  注：一级注册建筑师电子注册证书特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2 号文件执行），诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。

3.2本项目 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.4其他资格要求：  /  

3.5以下条件属于资格审查的必要合格条件： 

（1）具有独立法人资格，并具有订立合同的能力。

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

（4）企业的资质类别、等级和拟派本项目负责人资质等级、数量满足招标公告要求。

 （5）资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。

4.投标文件的递交

（1）本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年12月09日09时00分。

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