一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：辽宁省公安厅厅机关机房空调运维项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 服务需求响应表包号：001服务内容: 辽宁省公安厅厅机关机房空调运维项目采购文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。响应文件响应内容偏离程度偏离说明证明资料★一、服务项目内容1.需要专业维修内容，要求确保修复后机组性能恢复至设计标准，并有一定期限的性能保证。（1）设备楼：①4台克莱门特机组故障频发，当前仅4号机组正常运行，1号机组因蒸发器泄漏，维修内容包括机组氟利昂需充注，打压保压检测，蒸发器或冷凝器进水维修，更换压缩机轴承，油滤清洗、腔内清洗、更换冷冻油、干燥过滤器等内容；2号机组压缩机轴承需更换，同时油滤清洗、腔内清洗、更换冷冻油和干燥过滤器，3号机组频繁报“水流量低”故障且2号压缩机无法启动，要求维修后4台机组均正常运行；②冷冻水系统末端流通不畅，直接影响机组气流循环效率与制冷输出效果，要求恢复使用功能；③室内机管道阀门腐蚀老化严重，密封性能失效，多楼层管道存在渗水问题，需更换阀门，要求恢复使用功能；④冷冻水循环系统中乙二醇防冻溶液缺失且浓度不足，需补充并调试至标准浓度；⑤管道保温层破损腐蚀，需重新粘接保温棉，避免冷凝水渗漏至办公室及机房，造成设备损坏或环境影响。（2）指挥中心楼：①2009年安装的700余台冷冻水系统末端风机盘管，使用年限超15年，冷冻水###路末端水阀存在腐蚀渗漏隐患，且排水系统堵塞问题突出；②15楼会议室、17楼指挥大厅等重点区域制冷系统风速无法调节，需加装变频器系统以满足不同场景温控需求。2.设备楼4台克莱门特风冷螺杆机组包含的基础设备维修、维护及日常管理（型号CSRAT 2702-FC-B-Y-LT），包括但不限定于：（1）保养：冷冻机油更换、滤芯器、制冷剂填充、冷凝器清洗。（2）压缩机维修：冷冻机油更换、制冷剂填充、滤芯器、电机线圈修复（3）室内风柜机耗件更换维护：水冷柜机加****网、循环风机更换、Y型过滤器清洗、电脑版维护维****网络机房风机盘管维护、分支管****网清洗、电机及冷凝器维护。（5）每年入冬前空调系统中加入涤纶级乙二醇，确保系统-30摄氏度防冻。3.指挥中心大楼2台开利螺杆机组包含的基础设备维修、维护及日常管理（型号30XW1502），包括但不限定于：（1）保养：冷冻机油更换、滤芯器、制冷剂填充、冷凝器清洗、管壳管道清洗。（2）维修：主机控制板维护更换。（3）指挥中心冷却塔：新填料更换、旧填料拆除处理（倒运）、风机保养、风机皮带更换。（4）指挥中心风机盘管（560台）、食堂楼风机盘管（110台）以及分支管道维护。（5）指挥中心风机盘管（560台）、食堂楼风机盘管（11****网清洗、风机盘管电机及冷凝器维修维护、空气处理机组电机维修维护。4.提供一条100兆以上1个固定IP远程支###路。5.维保范围外常见维修更换备件价格约定：备件含税单价在3000元以下（含3000元），由供应商负责购置并无偿更换；备件含税单价在3000元以上的，由采购人向供应商另行支付材料费用并签订补充协议，或由采购人自行采购，供应商负责无偿更换。 ★二、风冷螺杆空调机组维护保养要求（一）回风系统的检查：1.检查室内机组出风量是否正常；2.检查室内机组回****网是否聚积灰尘；（每月清洗一次）3.检查出风温度是否正常；4.检查散热冷凝器是否脏堵；5.检查室内风机的排风量是否正常。（二）水系统的检查：1.检查冷冻水的水质及冰点浓度情况，是否需要补充乙二醇及更补充纯净水；2.检查冷冻水系统中各##****网上的杂质，****网；3.检查水系统中有无空气，是否需要排气；4.检查回水、出水温度及压力是否正常；5.检查水泵声音、电流是否运转正常；6.检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；7.查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象（三）集水器、分水器补水水箱的检查和维保1.空调循环水系统的集水器、分水器，应每半年进行一次保养，确保这些设备，无滴水、无堵塞，水流分配均匀；2.补水箱每半年进行一次保养，清除杂物、锈斑，涂刷油漆等防护层；3.检查系统补充水箱、膨胀水箱的液位控制浮球是否损坏。（四）阀门的维护及保养1.保持阀门的清洁和油漆的完好状态。2.阀杆螺纹部分要涂抹黄油：室内六个月一次，室外三个月一次增加螺杆与螺母摩擦时的润滑作用，减少磨损。3.不经常调节或启闭的阀门必须每月转动手轮或手柄以防止生锈咬死。4.###路上使用的阀门，要要保证其保温层的完好无损，以免发生冷热损失和出现结露滴水现象的产生。5.自动动作的阀门，如止回阀、自动防气阀和各类电磁阀等，要经常检查其工作是否正常，动作是否灵活，有问题的要及时修理或更换。（五）机组系统部分维护及保养1.检查油过滤器及其密封圈的密闭情况。(无漏油、漏氟痕迹)2.检查###路和油冷却系统，以及油过滤器和引射过滤器的密闭情况。(无漏油、漏氟痕迹)3.检查制冷剂和冷###路，及制冷过滤器的密闭情况。（24小时内泄漏率小于********,测量用具：电子检漏仪）4.拆卸冷凝器水室盖板，清洗冷凝器传热管。（专用管道清洗机清洗）5.抽取少许压缩机润滑油。6.拆卸蒸发器及冷凝器安全阀。7.检查和清理水泵启动柜、控制柜及动力盘。（启动柜内主接触器进行触点检查并用丙酮分析醇进行清洁；修整电流、电压表数值显示与实际误差不得大于5％；紧固各接线柱、接线鼻螺丝螺母；清除柜内尘土）（六）电控部分维护保养1.通过LID模块检查机组各控制点和设定点。（根据操作使用说明书进行）2.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。（实际值与标准值误差不超过1℃）3.检查并校正压力传感器的准确性。（实际值与标准值误差不超过10Kpa）4.进行自动控制测试：（根据操作使用说明书进行）包括：电脑模块测试、各压力和温度传感器、油泵和水泵（如接入主机）自动控制、数字量输出测试5.如情况许可，机组进行试运行。6.提供机组年度保养报告。★
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