项目规模：南京电子设备研究所物业服务项目 1项

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段：

三、投标人资格要求

1）投标人须为在中华人民共和国境内依法成立并正常经营的独立法人，提供营业执照复印件。

2）投标人须提供自2022年起承接过类似科技园（楼）、产业园办公楼、工业厂房及其他非住宅物业管理项目，单体建筑面积不低于20000㎡的物业管理服务的类似业绩合同不少于2个；

（上述业绩须提供合同及其他证明材料，提供的材料须能够体现合同内容、双方盖章、合同签订时间或服务起始时间及服务周期等关键信息。）

3）投标人在投标截止时间前在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，投标文件中须提供网页打印证明材料。

4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标人投标前近6个月（不含投标截止日期的当月）内任意一个月依法缴纳税收的证明文件（税务部门出具的缴税凭证或证明）复印件及缴纳社会保险的凭证（缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细）复印件，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相应证明文件。

5）投标人提供一名项目经理负责业务联络和日常项目管理（提供项目经理授权书及投标前连续6个月投标人为其缴纳社保的证明），该项目经理须具有大专及以上学历或中级及以上职称、有3年及以上的类似物业服务任项目经理工作经历（提供项目经理毕业证或职称证复印件、任项目经理3年及以上工作经历的合同复印件或业主出具的证明材料）

6）本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标单位，请于2025年12月1日至2025年12月9日17:00前（北京时间，下同），……下载电子招标文件。

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