一、项目及招商概况********招商****局集团国际旅****公司。********招商项目及概况********招商标的及底价包件商铺位置招商面积（㎡）招商底价（含税）综合管理费（元/月/㎡）经营业态合同期商铺状况（具体以实际交付为准）竞商人性质备注1昆明站KMZ-p-L12号商铺********元/月/㎡55仓库2年无上下水及排烟、排油管道条件，电力约16KW。企业法人本次为临期商铺招商，商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。2昆明站KMZ-p-L14号商铺********元/月/㎡55仓库2年无上下水及排烟、排油管道条件，电力约16KW。企业法人注：关于商铺租赁面积的说明。①商铺租赁面积为招商人现场实际测量的实际使用面积（按照四舍五入保留两位小数）。②本次招商以商铺建筑物的承租权招租，商铺租赁面积以招商文件载明的面积为准，竞商人参与该项目竞商视为认同商铺租赁面积，不接受就面积问题提出的异议或调整。********租金及支付方式：（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格及综合管理费收取实际租金。（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起15个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。若商铺实际交付时间早于“中商通知书落款之日起15个工作日”，本着维护招商人利益原则，中商人应于商铺交付之日前缴纳首年费用。二、竞商人资格要求********竞商人性质：竞商人为企业法人，提供有效的证明材料。竞商文件中，法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件。********竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：①竞商人为法人，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执****网（http://********/shixin/）****网站查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。②未被国家、中###****公司（原铁****公司）#****局****公司以及招商人暂停或取消竞商资格****局****公司及其下属企业无债权债务纠纷。③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无###市场准入情形。********国铁企业及其所属单位领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业及其所属单位一般工作人员不得违规从事客站商业经营。********其他要求①竞商人须完全响应本招商文件内容。②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以****公司参与竞商。
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