天悦煤业职工公寓、 区队宿舍改造工程招标公告
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1.项目名称：天悦煤业职工公寓、区队宿舍改造工程
2.项目地点：山西灵石昕益天悦煤矿内
3.招标方式：公开招标
4.概况及招标范围：
4.1工程概况：本招标项目共包括两个标段
4.1.1标段一：天悦煤业职工公寓改造（男、女）工程：
4.1.1.1主要内容为：1#（男）、2#（女）宿舍楼卫生间人工拆除原损坏瓷质地砖并更换，卫生间及洗漱间拆除原有铝扣板吊顶并更换，其余全部房间、走道、楼梯间板底及门厅板底、顶棚、墙面刮腻子、涂料。1#宿舍楼屋面拆除原损坏彩钢板屋面，更换为双纳米防腐隔热板屋面。1#、2#宿舍楼雨棚拆除原损坏SBS防水层及基层至楼面板更换为柔性防水屋面，拆除原有损坏门，新做木质套装门、双开钢化玻璃门。屋面彩钢板泵房内钢板水箱保温，钢板水箱外立面原损坏保温层拆除，新做橡塑板保温层，铝箔布粘贴保护，屋面彩钢板泵房内钢板水箱内淤泥清理。
具体内容详见：天悦煤业职工公寓改造（男、女）工程施工图（已完工程量不在本次报价范围内，详见附件）。
4.1.2标段二：天悦煤业区队宿舍改造工程：
4.1.2.1天悦煤业区队宿舍改造工程主要为：一至三层的门窗、窗套将全部拆除并更换；所有房间、楼梯间、门厅将采用乳胶漆粉刷墙面；卫生间内部需整体拆除旧洁具并更换；加盖一层钢结构设施。
具体内容详见：天悦煤业区队宿舍改造工程施工图（已完工程量不在本次报价范围内，详见附件）。
4.2工程范围：
招标范围包括天悦煤业职工公寓改造（男、女）工程、天悦煤业区队宿舍改造工程施工图施工的全部内容外，还应包含为完成该建设工程所需要的项目：雨季施工措施、施工场地清理、临近建筑物保护及恢复等所有措施项目，投标人应认真踏勘，费用包含在报价内。
5.承包方式：施工总承包。
6.工期：
标段一：100日历天。
标段二：100日历天。
7.质量要求：严格按照技术要求设计、采购及施工，保证设备及施工质量符合现行国家质量合格标准要求。
8.合同价格：本项目采用固定总价合同方式。合同价格包含设备采购、建安工程费等所有费用，投标人应充分现场踏勘，掌握施工现场实际情况。作为有经验承包商，投标报价应合理考虑施工期内价格变化等风险因素。
9.投标人资格要求：
9.1投标人在中华人民共和国境内（大陆）注册并合法存续的独立法人；
9.2投标人经营状况良好，具有建筑施工总承包三级及以上资质；
9.3投标人拟派项目经理具有二级及以上建造师执业资格注册证书（提供最近半年社保证明）；
9.4 投标人2022年至今具有从事同类或类似工程施工的业绩（不少于3份业绩）；
9.5投标人商业信誉良好，无重大违法行为，近三年内没有受到国家、省（自治区、直辖市）人民政府相关部门通报批评。
9.6本次招标不接受联合体形式投标。
10.招标文件发放：……
11.现场条件：具备施工条件。
12.现场踏勘：投标人自行组织。
12.1投标人应当对现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人应承担现场踏勘的责任、风险和相关费用。
12.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
12.3投标人应具备解决地区关系的能力，解决地方干扰并承担地区费用。
12.4投标人应根据技术要求及相关资料结合现场踏勘情况，合理考虑可能发生的因本项目施工对临近建构筑物的保护措施和费用，并计入报价。
12.5本工程施工可能受矿井生产及施工场地狭小的影响，投标人应充分踏勘，了解掌握矿井生产和场地对施工的影响，并计入报价。
13.投标有效期：90天。
14.最高投标限价
本项目设最高投标限价，超过投标限价将被否决。本项目最高投标限价标段一为80万元（含税）；标段二为200万元（含税）。
14.1评标方法：采用经评审的最低投标价法。
15.投标保证金：标段一为2万元；标段二为4万元。
15.1投标保证金以银行电汇、银行汇票等形式递交，开标现场不收现金，未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
15.2投标保证金的提交时间：2025年*月**日前（重要提示：投标保证金提交时间较开标日期提前一天）。
16.付款方式：工程竣工验收合格，办理完结算（外部审计）手续，付至工程结算总金额的97%，质保金1年后无息返还。承包人接受承兑付款。
17.资格审查：本工程实行资格后审。自公告发布之日起至2025年12月5日18：00时前，将报名。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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