本招标项目首钢园服贸会永久会址核心区改造项目工程总承包，项目业主为北京首侨创新置业有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目名称：首钢园服贸会永久会址核心区改造项目工程总承包
建设地点：北京市石景山区首钢园区
建设规模：新建总建筑面积14.94万平方米
计划工期：工期244日历天
招标范围：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目（包括但不限于土方开挖及基坑支护、地基与基础、主体结构、建筑设计、建筑装饰装修、屋面、建筑给水、中水、排水及采暖、通风与空调、消防、燃气、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、光伏工程、标识及室外工程、拆改移工程等）的方案深化设计（结构及机电）、初步设计、施工图设计及初设概算编制、专项及深化设计（含施工BIM管线综合）、材料及设备采购、施工、水质检测、试运行阶段、竣工验收直至交付运营使用等全过程的工程总承包。
投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
3.2投标人具备以下①②条件资质：
①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级；
②建筑工程施工总承包一级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证；
3.3投标人须具有类似项目业绩【类似项目指近五年（2020年12月1日至2025年11月30日）已签订的完成过：①单个合同金额在3亿元以上的EPC（设计、施工）建筑工程总承包业绩；②建筑规模5万平米及以上的建筑设计合同以及建筑规模5万平米及以上（或合同金额3亿元及以上）的建筑工程施工总包业绩，以上①、②满足1项即可】。
3.4拟派项目经理须具备建筑工程专业一级（含）以上注册建造师执业资格或具有一级注册建筑师执业资格。从事项目管理工作满五年以上，且未在其他在建工程中担任项目经理或施工负责人。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
3.5其他要求：拟派施工负责人具备建筑专业高级工程师资格。拟派设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格。
3.6诚信要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7被信用中国列入失信被执行人的投标人不得参加本次招标；
3.8本次招标接受联合体投标。
4.招标文件的获取
获取时间：从2025年12月1日09时00分到2025年12月8日16时00分
招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月22日9时30分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
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