内容：松湖药港一期规划商业面积约2.5万平方米，将打造一个服务园区及周边产业员工的综合商业体，将引进中高端酒店、多样化餐饮、咖啡茶饮、超市便利店、商务休闲、运动健康和会务交流等商业业态。本酒店项目位于松湖药港一期2栋整栋（部分物业除外）及3号楼203室，地上总建筑面积16798.93平方米，拟将其改造建设为高端商务酒店。该酒店旨在服务于松湖药港和周边企业及访客，提供高品质的住宿、会议及健康休闲服务。
租赁时间：共20年
详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。
二、合格投标人条件：
1、投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，投标时提交有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。
2、投标人实缴资本不得小于人民币5000万元。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面声明并加盖公章）。
4、投标人未被列入“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn)、“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单”；未被列入国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)“严重违法失信名单”；（以招标代理机构于投标截止日当天在“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站及国家企业信用信息公示系统查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。查询情况均需提供网上查询结果打印件，如查询无记录则提供查询无记录页面打印件)。
5、投标人2024年净资产不低于人民币1亿元（提供2024年的财务报表并加盖公章）。
6、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
购买招标文件时间2025年11月28日 00:00:00起至2025年12月9日 17:00:00期间（北京时间，办公时间内，法定节假日除外）。
招标文件售价 300 元（人民币）。招标文件一经售出不得退还。
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联系人：张培
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