闽都家园工程建设项目EPC总承包已经批准，招标人为菏泽市牡丹区南城投资建设有限公司、山东嵘丰房地产有限公司，资金性质为自筹资金。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：闽都家园工程建设项目EPC总承包；

2.2项目地点：位于中华路以南，解放街以西，牡丹区中医院北胡同以北，南关排水沟以东，占地面积31333㎡；

2.3建设内容：本项目占地面积31333㎡，总建筑面积144223.18㎡,

建设内容主要包括闽都家园1#-7#楼及地下车库施工。如遇规划调整，按新规划调整后的标准执行。具体内容详见招标文件。

2.4项目概况及标段划分：本项目共一个标段，采用“评定分离”方式确定中标人。

2.5招标范围：本项目的设计策划、方案设计、施工图设计、施工总承包、本项目所需全部建筑材料、设备及设施的采购以及后续服务等有关资料所包括的全部内容；

2.6计划工期：

（1）设计周期：合同签订后规划方案20日内完成，方案确定后20日内提交施工图。

（2）施工工期：720日历天，以监理单位发出的开工令为准。

三、投标人资格要求

3.1潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；

3.2潜在投标人（或联合体）须同时具备①建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质；②建筑工程施工总承包一级及以上资质（含一级）；

3.3投标人具有有效的安全生产许可证（联合体投标的，联合体牵头人提供）；

3.4拟派项目经理须具有房屋建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且未承担其他在建项目，并提供在本单位注册及本公司自2025年至今为其缴纳的任意1个月的养老保险证明（联合体投标的，联合体牵头人提供）；

3.5拟派设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格证或二级及以上注册结构师执业资格证（联合体投标的，联合体设计单位提供）；

3.6潜在投标人在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）平台未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn未被列入失信被执行人名单（查询日期自公告发布之日起）；……

四、招标文件获取

4.1时间：2025年12月1日8时30分至2025年12月05日17时30分，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

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