1.项目编号：   HX-C(请登录)

2.项目名称：安庆市迎江区弘信花园小区物业管理服务项目

3.预算金额：①多层0.5元/月/平方米；②高层0.9元/月/平方米（含电梯及二次供水能耗费，顶层复式楼上一层收费减半）；③商铺0元/月/平方米；④地面车位服务费60元/个/月(按照收益的30%补贴物业公司，70%属于公共部位收益），地下车位服务费15元/个/月；非机动车库安装智能充电桩，由业主自行缴费充电，不收取其他费用。

4.采购需求： 本项目拟采购1家服务单位为安庆市迎江区弘信花园小区提供物业管理服务。具体内容详见招标文件。

5、项目情况：弘信花园小区坐落在安庆市迎江区吉祥街，建于2006年，共20栋楼596户（分为南北区，其中1-13栋为北区，14-20栋为南区），建筑面积75413平米（其中多层53381㎡，高层21891㎡，商业140㎡）；通过业主大会规划地表车位115个，地下人防工程车位46个（业主与开发商签订长期租赁合同，一次性费用由开发商已经收走），非机动车库4个。(详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准)

6.合同履行期限： 服务期三年(合同一年一签，每年合同期满由业委会组织业主或业主代表根据一年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核合格后方可继续履行合同及续签后1年的服务合同，否则采购人有权提前终止合同，最多可续签两年） 

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：否

本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第(三)款之规定，按照规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

3.本项目的特定资格要求：/ 。

三、获取招标文件

1、时间： 2025 年 11 月  28 日至 2025 年 12 月 11 日，每天上午 8:30 至 11:30 ，下午  14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

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联系人：张培
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