最高限价：高层住宅最高限价为1.1元/㎡/月，商业部分最高限价为2.5元/㎡/月，单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：主要包括但不限于公共秩序维护服务、环境卫生服务、 绿化养护服务、共用设施设备运行与维护服务、房屋本体管理及维修养护服务等，详见采购需求。

合同履行期限：服务期限为三年（合同一年一签，合同期满经招标人考核合格后方可续签1年，最多可续签2年）。

本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.供应商参与采购活动，应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。……

三、获取采购文件

时间：2025年11月28日至2025年12月05日，每天上午8:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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