和平北路西侧、吊桥路北侧（ZX050709）地块开发项目已由常州市天宁区政务服务管理办公室以江苏省投资项目备案证编号为：常天政务备[2025]397号批准建设，招标人为常州晋陵山水置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。

2. 项目概况

2.1建设地点：江苏省常州市天宁区天宁街道和平北路西侧、吊桥路北侧

2.2建设规模：项目规划总用地面积33741平方米，规划总建筑面积约73210平方米（其中：地上建筑面积39210平方米，地下建筑面积34000平方米），主要建设内容包括：16幢住宅，1幢配套用房等，同步实施环境绿化，道路场地及水电气等综合配套设施。

2.3质量标准：符合相应阶段设计深度要求及现行国家技术规范、标准及规程要求。

2.4设计工期要求： 15 日历天。

2.5投资总额：122139万元。

2.6标段估算价： 950 万元。

2.7本次招标范围：总体规划、单体建筑、公共空间、业态规划等，具体要求详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下设计资质之一，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业[建筑工程]甲级资质；

（3）建筑设计专业[建筑工程]甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（设计负责人）须具备一级注册建筑师资格。

3.3本工程 不接受 联合体投标。

3.4投标人、项目负责人资料必须录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库”。

3.5其他报名条件：无。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年11月28日至投标截止日前。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为： 2025年12月22日 9 时 30 分。

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