1、磋商条件
本磋商项目船房干休所底层（原车库）院内改造军休干部活动室项目（项目名称）已批准建设，项目资金已落实，项目采购人为昆明市军队离退休干部船房干休所，本项目不属于《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第 16 号)和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》(发改法规[2018]843 号)规定的依法必须进行招标的项目且本项目为《云南省政府集中采购目录及标准（2024 版）》规定的集中采购机构采购项目和部门集中采购项目之外，且单项或批量金额在 60 万元及以下，现对该项目进行竞争性磋商。
2、项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目概况：本次采购规模 96017.70 元。
2.2 磋商范围：拆除原有车库卷帘门、地砖、墙面部分凸包涂料铲除、管道、电气照明、不锈钢雨棚；并对原有三间车库墙面、地面、天棚、新增砖墙、门、窗、室外雨棚、电气照明安装等进行装修改造；具体内容以工程量清单为准。
2.3 项目建设地点：昆明市军队离退休干部船房干休所。
2.4 工期：合同签订之日起 30 个日历天完工。
2.5 质量要求：施工符合《建筑工程施工质量统一验收标准》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》等国家、行业、地方现行相关规范等规定及要求，确保一次性验收合格。 2.6 标段划分：本次磋商设 1 个标段。
3、供应商资格要求
3.1 供应商须是在中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2 供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质；
3.3 供应商具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；
3.4 项目经理具有行政主管部门颁发的二级建造师注册证书（专业为建筑工程），并取得有效的 B 类安全生产考核合格证书，拟派项目经理应为供应商本单位人员，并提供社保缴费证明。
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3.5 财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，应满足下列三项条件之一：
①须提供 2022 年至 2024 年任意一年经审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行 2025 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。
② 新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行 2025 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。
③ 新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2025 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供加盖鲜章的公司财务情况说明；
3.6 信誉要求：当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；未被列入①“信用中国”网站中的“严重失信主体名单查询”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。②“中国政府采购网”网站中的“政府采购严重违法失信行为信息记录”③“国家企业信用信息公示系统”网站中的“列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息”。对被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商将否决其参与磋商活动资格。
3.7 供应商不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（提供声明函）；
3.7 本次采购不接受联合体。
4、资格审查方式
本项目资格审查采用资格后审的方式。
5、磋商文件的获取
5.1 有意参加并符合条件的供应商，请于 2025 年 11 月 24 日至 2025 年 12 月 01 日（国家法定节假日除外），每天上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间），……报名，
5.2 竞争性磋商文件每套售价 300 元，售后不退。
6．响应文件的递交
6.1 递交响应文件截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 12 月 05 日 09 时 30 分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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