四川天府新区煎茶四期文创城（文鑫苑）项目已由成都天府时代城置业有限公司批准建设，项目业主为成都天府时代城置业有限公司，建设资金已落实，采购人为中铁三局集团建安公司煎茶四期文创城（文鑫苑）项目，本项目商品混凝土已具备公开竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判。
2．项目概况与谈判内容
2.1项目概况：四川天府新区煎茶四期文创城（文鑫苑）项目一标段位于：成都市天府新区（原双流区）煎茶镇天府文创城片区、货运大道南侧、文创7路西侧、文创6路北侧，场区地理环境优越，交通十分便利。本标段为一号宗地，包含一、二、三、四地块；总用地面积116.58亩，建筑面积约34.59万平方米，其中地上建筑面积约23.94万平方米，地下建筑面积约10.65万平方米；该项目主要有高层住宅、商业等。
2.2谈判内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表-1。
3.谈判供应商资格要求
3.1谈判供应商资格条件要求：
3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若营业执照是“三证合一”则无需分别提供）等相关资料；具有谈判物资生产供应经验、符合谈判物资生产经营范围的生产商。如不具备独立法人资格的分公司参与投标需获得总公司的授权，并在投标文件中附总公司的授权委托书。
3.1.2财务能力要求：谈判供应商注册资金不低于人民币2000万元，财务状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有2023年度、2024年度（至少一份）财务报告及报表，必须包含①资产负债表②利润表③现金流量表。
3.1.3生产能力要求：生产工艺、装备必须符合国家发展政策的相关规定，年产能力不低于100万立方米；满足项目生产需求。
3.1.4质量保证能力：投标人所提供的物资须满足商品混凝土工程行业建设单位颁发的资质、实验员、安全员证书等。且须满足采购单位质量、环境(属于绿色建材认证目录内产品获得绿色建材认证)、职业健康安全管理体系文件，若不合格投标人必须无条件退货。采购期间内遇有标准更新的，按照更新后的国家标准执行。如因投标人提供的物资质量问题造成采购单位工程安全、质量事故，引起的经济损失及施工损失等一切损失全部由投标人负责承担并赔偿。
3.1.5供货业绩要求：谈判供应商具有在重点工程的供货、组织运输的经验；谈判供应商具有2023年、2024年大中型工程项目良好供应业绩（每年至少一份）；并提供相关证明材料（附成交通知书、供货合同复印件等供货业绩证明文件）。新成立的生产商和贸易商，提供成立之后的即可。
3.1.6履约信用：谈判供应商具有良好的企业信誉，不存在因信用评价、或抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况；近两年（2023年11月至今）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；近两年（2023年11月至今）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2023年11月至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；近两年（2023年11月至今）未发生因物资质量问题引起的责任事故；谈判供应商及其法定代表人在近两年（2023年11月至今）中不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；谈判供应商不属于“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。
3.2本次竞争性谈判不接受联合体参与。
3.3与采购人存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞争性谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加竞争性谈判。
3.4谈判供应商所提供的所有资质与证明资料扫描件必须为资料原件原色扫描件，所有资料均须加盖公章（鲜章）；盖电子章的资料视为无效资料，需签字处应为手签，在正本中体现即可，否则其谈判文件将会被否决。谈判供应商提供的谈判响应文件经评标委员会认定属于使用虚假材料的，作废标处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单。
3.5本次谈判采用资格后审方式。
4．谈判文件的获取
4.1请于2025年12月2日上午10时00分至2025年12月5日下午18时00分获取电子版谈判文件。
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