1.1项目名称：中国科学技术大学太湖路园区维修改造项目（第二批）—环资楼周转用房及相关实验室改造施工总承包
1.2项目审批、核准或备案机关名称：中国科学院
1.3批文名称及编号：中国科学院关于中国科学技术大学太湖路园区维修改造项目(第二批)实施方案的批复（科发建复字[2025]58号）
1.4招标人：中国科学技术大学
1.5项目业主：中国科学技术大学
1.6资金来源：其他
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：中国科学技术大学太湖路园区维修改造项目（第二批）—环资楼周转用房及相关实验室改造施工总承包
2.2招标项目编号：202
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025AFAGZ50770
2.5建设地点：安徽省合肥市太湖东路22号
2.6建设规模：本工程位于中国科学技术大学太湖路园区，本次改造共5栋单体，教学楼、实验楼、实验楼扩建楼、信息中心综合楼、热电转换系统用房，总建筑面积:21197.04㎡。详见招标文件及附件资料。
2.7合同估算价：3700万元
2.8计划工期：200天
2.9招标范围：本工程位于中国科学技术大学太湖路园区，本次改造共5栋单体，教学楼、实验楼、实验楼扩建楼、信息中心综合楼、热电转换系统用房，总建筑面积:21197.04㎡。包含但不限于墙体改造、外立面改造、屋面维修改造、内装饰改造、局部结构加固及配套的给排水、电气、消防、智能化、暖通、电梯等内容，详见招标文件及附件资料。
2.10项目类别：工程施工
2.11质量标准：合格
2.12其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：
（1）具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（2）具备有效的安全生产许可证；
3.1.2项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证)。
（3）其他要求：项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目经理，以下情形除外：①法定情形；②虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本招标项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。
3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备一个单个合同金额不少于2500万元公共建筑维修改造工程施工业绩。
注：公共建筑按照下述分类评审：a、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室）；b、商业建筑（包括商场、金融建筑）；c、旅游建筑（包括酒店、娱乐场所）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑）；e、通信建筑（包括邮电、通讯、数据中心、广播用房）；f、交通运输类建筑（包括机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库）。以上均不含厂区内建筑。
3.1.4项目经理业绩要求：/
3.1.5财务要求：无
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年11月28日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月19日10时00分。
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