一、项目基本情况1.项目编号：SSGH-SZYY-25-012.项目名称###市中医医院医养中心综合服务项目（重新招标）3.预算金额：0元。4.最高限价：运营收入由采购人统一收取和管理。运营期内，设定试运营期限为1年（即第1年），期间：每月项目运营收入的94%归供应商所有。第2年至第5年期间：每月项目运营收入的88%归供应商所有。5.采购需求：本项目拟引进一家具备专业资质与丰富经验的第三方运营机构，与其合作建设运营管理医养中心，为医养中心提供全面运营服务。运营服务机构需具有专业服务团队及丰富的养老机构运营经验，能够提供多样化的综合护理服务。提供运营管理、营养健康、生活照护、文化娱乐、心理慰藉等多样化的综合服务，允许并面向社会开放部分服务资源，开展老年人助餐服务、日间托管、适老化辅具租赁与改造等服务。通过数字化管理平台整合社区资源，打造“居家+社区+机构”三位一体****网络。同时，运营机构需对中心的设施设备、服务流程等进行合理规划与优化，根据实际需求完善功能分区，提升服务水平，确保中心实现高效、优质运营，打造区域医养结合示范机构。（详见竞争性磋商文件第四章采购需求）●6.合同履行期限：五年。7.本项目（是/否）接受联合体： 否 。二、供应商的资格要求：1.（1）供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供资格承诺声明函，加盖本单位公章；供应商为自然人的，应当由本人签字。具体格式详见磋商文件第五章磋商响应文件格式第一部分“资格承诺声明函”）。（2）供应商未被列入“****网站（https://********/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中****网（http://********/）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的，方可参加项目磋商。（评审以资格审查人员于递交磋商响应文件截止日当天查询结果为准）（3）本项目不接受联合体磋商（供应商提供非联合体磋商声明函并加盖本单位公章；供应商为自然人的，应当由本人签字。具体格式详见磋商文件第五章磋商响应文件格式第一部分“非联合体磋商声明函”）。（4）本项目不允许分包(供应商应提供不分包承诺函并加盖本单位公章；供应商为自然人的,应当由本人签字。具体格式详见磋商文件第五章磋商响应文件格式第一部分“不分包承诺函”)。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于印###市优化政府采购营商环境提质增效年行动方案的通知》（兰财采〔2024〕6号）的规定，本项目对小型和微型企业报价给予12%的扣除，用扣除后的报价参与评审。投标人如符合“小型和微型企业”标准，应提供《中小企业声明函》，未提供声明函者不予认定。本项目所属行业为：其他未列明行业。②根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于印###市优化政府采购营商环境提质增效年行动方案的通知》（兰财采〔2024〕6号）的规定，监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。其报价给予12%的扣除，用扣除后的报价参与评审。须提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供证明文件者不予认定。③根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《关于印###市优化政府采购营商环境提质增效年行动方案的通知》（兰财采〔2024〕6号）的规定，本项目对残疾人福利性单位产品的报价给予12%的扣除，用扣除后的报价参与评审。须出具残疾人福利性单位的声明函，未提供声明函者不予认定。说明：同时出现小型或微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位两个及以上情况时，价格扣除只按一种类型扣除计算，不累计。3.本项目的特定资格要求：（1）供应商###市场监督管理部门登记的养老机构资格（须提供相关证明材料，加盖本单位公章；供应商为自然人的，应当由本人签字）；（2）供应商应在收住老年人后10个工作日内以向服务场所所###县级人民政府民政部分办理相关备案手续（须提供承诺函，加盖本单位公章；供应商为自然人的，应当由本人签字，格式自拟）；（3）供应商具有有效的食品经营许可证或承诺成交后合同签订前取得食品经营许可证（须提供食品经营许可证或承诺函（格式自拟），加盖本单位公章；供应商为自然人的，应当由本人签字）。注：磋商文件要求的证书、证件及证明文件，原件须装订到正本内；若原件不能装订到正本中的，供应商须提供复印件并加盖供应商公章（供应商是自然人的，应当由本人签字）编入纸质版磋商响应文件；供应商须确保在本次磋商活动中提供的所有复印件均与原件一致，不存在弄虚作假行为，若存在，供应商须承担一切法律责任。
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