本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：根据办公室提供的需求计划，拟对黑龙江销售公司本部及所属分公司办公设施维修工程项目中的三个项目一次招标失败的标段合并进行二次招标选商。本项目拟划分3个标段，每个标段拟招标选取1家工程承包商，可兼投不可兼中。

2.2招标范围及标段划分：

标段一：省公司本部办公设施维修工程，主要内容包括：屋面防雷照明及垃圾间整改，八角阁维修及窗户更换（拆除、安装、修复、纱窗）等，限价金额为2,834,071.83元；运行服务保障分公司办公设施维修工程，主要内容包括：墙面维修等楼体翻新等，限价金额为163,690.92元。

标段二：哈尔滨分公司办公设施维修改造工程，主要内容包括：排水及防水维修、附楼屋面防水处理，负一层厨房地砖更换等设施老化维修、办公楼室内墙面及天花板维修粉刷等楼体翻新、窗户更换（拆除、安装、修复、纱窗）等，限价金额为2,427,562.61元。

标段三：齐齐哈尔分公司办公设施维修工程，主要内容包括：外墙保温及瓷砖拆除粉刷等安全隐患治理项目、楼内翻新等，限价金额为902,823.4元。

工程项目相对应管线、弯头、阀门等材料及相关辅材需按照工程要求标准执行。分公司均使用断桥铝窗户，后附相关技术要求。

按照本项目工期要求，投标人3个标段可兼投不可兼中。投标人需在投标文件中确定拟中标标段先后排序，评标委员会根据投标人确定的拟中标标段先后排序，结合各标段投标人由高到低的综合得分，推荐各标段的中标候选人。如投标人未提供拟中标标段排序，评标委员会有权按照标段顺序推荐中标候选人。

2.3施工工期：

标段一：省公司本部标段施工总工期不超过45天。省公司本部标段需在周末公休日进行施工，每日至少完成两楼层施工作业；运行服务保障分公司标段施工总工期不超过25天；

标段二：哈尔滨分公司标段施工总工期不超过40天；

标段三：齐齐哈尔分公司标段施工总工期不超过45天。

各分公司标段施工时间应满足招标人需求。

2.4建设地点：黑龙江销售公司本部办公楼、哈尔滨分公司办公楼、运行服务保障分公司办公楼（哈尔滨）、齐齐哈尔分公司办公楼。

2.5质保期：验收合格后2年。

2.6最高投标限价（含税）：

标段一：省公司2,834,071.83元，运行服务保障分公司163,690.92元；

标段二：2,427,562.61元；

标段三：902,823.40元；

2.7投标报价：工程量清单报价。各标段的投标总报价不得超过本标段最高投标限价。一标段报价评审按照权重划分，省公司占90%，运行服务保障分公司占比10%。

注：价格部分为评标专用的已标价工程量清单。已标价工程量清单必须包含XML格式（电子投标书）、ecxel格式、PDF格式三种格式，且三种格式必须保持一致。XML格式文件编制格式必须与招标人提供的XML文件格式保持一致，如因格式问题造成无法自由读取，按否决投标处理。xml格式文件所有报价必须与商务文件中已标价工程量清单一致，否则按否决投标处理。

2.8技术标准及要求：本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。

（一）汽车加油加气加氢站技术标准（GB50156-2021)；

（二）工程结构通用规范（GB55001-2021）；

（三）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；

（四）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；

（五）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018版）；

（六）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；

（七）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；

（八）民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；

（九）建筑防火通用规范（GB 55037-2022）；

（十）危险化学品企业特殊作业安全规范（GB30871-2022）；

（十一）具体详见施工图纸；

（十二）断桥铝窗户需满足招标人的相关技术标准要求。

2.9付款方式及结算：本项目由省公司本部所属分公司与中标单位签订工程合同。工程开工后，按工程进度情况拨付工程款，工程进度完成50%时，拨付合同价款的50%工程款；工程进度完成100%达到试投运标准且工程内业、结算、竣工等资料齐全交付合格后，累计拨付合同价款的80%。工程结算完成双方签认“结算定案单”，甲方在收到付款申请和符合要求的增值税专用发票后30天内将扣除已付工程款、3%工程质量保证金后的全部价款支付给乙方。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构），具有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件），具备一般纳税人资格。投标人具有独立签订合同的权利和履行合同的能力，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

投标人须通过中国石油统一组织的公开招标资格预审或黑龙江销售公司2025年审核通过的检维修承包商。通过中国石油统一组织的公开招标资格预审结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常（提供网站查询截图）；投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油工程建设承包商资源库查询结果为准。

3.1.2具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标人具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。（提供许可证书扫描件）

3.2业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项房屋新建或库站房屋隐患整改或房屋检维修类工程业绩（提供合同扫描件）。

3.3财务要求：投标人具备健全的财务会计制度和良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。（提供承诺）

3.4信誉要求（提供网站查询截图）：

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。

3.4.3 2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。……

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月28日至2025年12月03日（北京时间，下同）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价100元。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年12月12日8时30分。

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